Vente maison 6 pièces 170 m² La Baule-Escoublac (44500)

L'Evidence Immobilière vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de La Baule-Escoublac. Développant environ 190 m² habitables sur un terrain arboré de 1 352 m², cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des plages et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest et ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une véranda ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, dont une avec balcon et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un espace salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'étage. Cette maison en excellent état offre des prestations confortables : chauffage au sol, cheminée, garage, cave, cabanon de jardin et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin arboré et bien exposé permet de profiter pleinement d'un environnement paisible et résidentiel. L'emplacement est un véritable atout : commerces à 800 mètres, gare à 2 km et plages de La Baule à seulement quelques minutes. Informations complémentaires : Maison rénovée de 1998 Surface habitable : 190 m² Terrain : 1 352 m² 8 pièces 5 chambres 3 salles d'eau Garage + cave + cabanon Chauffage gaz Excellent état L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1085.

Maison contemporaine, exposée Sud-Ouest, avec de belles prestations modernes entièrement connectées. Édifiée en 2024 sur un jardin clos, aménagé et arboré, elle dispose d'une piscine chauffée et connectée avec pompe à chaleur, volet conservateur de chaleur, local technique, mur d'eau. La maison est équipée de quatre panneaux solaires avec batteries de stockage. L'intérieur propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce avec spa 3 places avec musique et lumière intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage au sol sur les deux niveaux fonctionne indépendamment par étage grâce à une pompe à chaleur haut de gamme. La maison bénéficie également d'une domotique complète, de prises TV et réseau dans toutes les pièces, ainsi que d'une alarme. Un garage d'environ 40 m² avec prise pour véhicule électrique complète l'ensemble. La maison est sous garantie décennale et dommage-ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 957 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Très belle rénovation haut de gamme pour cette maison de 152 m² située à 400 mètres de la gare et des commerces de Pornichet. Pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin clos arboré sud / ouest. Cuisine ouverte avec ilot central, cellier, douche à l'italienne, wc indépendants. À l'étage : une suite avec sa douche, wc et dressing privatifs + balcon. 2 chambres avec chacune leur douche et leur wc. Au second niveau : un espace avec chambres, douche et wc. Un garage. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette superbe villa neuve au style contemporain avec jardin et terrasses est située à seulement 1 km des commerces et de la gare de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d'une construction moderne à l'ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² : l'agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et donne un accès direct au jardin et ses deux terrasses dont une couverte, pour un effet dedans-dehors. On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau Un très bel escalier à paillasse mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé et cosy. L'espace nuit se compose de trois très agréables chambres partageant une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Classe énergie : À Classe climat : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire.

Maison d'exception – La Baule Escoublac Située dans un secteur recherché de La Baule-Escoublac, cette superbe maison d'architecte construite en 2014 offre 205 m² habitables dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. La maison se compose notamment de : • 5 chambres spacieuses, • un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, • une cuisine moderne ouverte, • plusieurs espaces de rangement et une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente. Côté stationnement : • garage, • parking intérieur, • place extérieure. À proximité des commerces et commodités, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles recherchant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Tony Leloup RSAC 487 531 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 321.

La baule-escoublac - domaine de la ville halgand maison familiale 184,09 m², catégorie c, exposition est - sud - ouest, dont 112 m² en rez de chaussée avec 2 chambres, dressing, salle de bains, cabine douches, cuisine de 19 m², aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, douche. Le salon, séjour avec cheminée, largement ouvert sur un terrain de 789 m², constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose de 5 chambres dont 2 de plain pied, à l'étage, possibilité d' aménager une sixième chambre. Un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieurs dans le jardin, viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison, séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu et sa proximité des plages, commerces et gare. Une maison rare sur le marché de la baule, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la côte bauloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

L'Evidence Immobilière vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de La Baule-Escoublac. Développant environ 190 m² habitables sur un terrain arboré de 1 352 m², cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des plages et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest et ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une véranda ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, dont une avec balcon et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un espace salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'étage. Cette maison en excellent état offre des prestations confortables : chauffage au sol, cheminée, garage, cave, cabanon de jardin et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin arboré et bien exposé permet de profiter pleinement d'un environnement paisible et résidentiel. L'emplacement est un véritable atout : commerces à 800 mètres, gare à 2 km et plages de La Baule à seulement quelques minutes. Informations complémentaires : Maison rénovée de 1998 Surface habitable : 190 m² Terrain : 1 352 m² 8 pièces 5 chambres 3 salles d'eau Garage + cave + cabanon Chauffage gaz Excellent état L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1085.

-la baule les pins- maison d' architecte à 10 minutes à pied de la plage. Située dans un domaine privé recherché de la baule, très belle villa contemporaine lumineuse d' environ 220 m² de surface habitable. Implantée sur un jardin paysager et clos de 1 340 m², elle saura vous ravir par sa grande terrasse éclairée de 90 m² exposée plein sud, dotée d' un grand spa 5 places. Un potager et un boulodrome complètent le bien pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée vous offre une vraie vie de plain pied. Très bel espace de vie de 70 m², baigné de lumière par ses nombreuses baies donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte équipée et aménagée. Arrière cuisine et buanderie, jardin d' hiver. Cave à vin. Côté nuit : deux suites parentales. Dressing. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une suite parentale et un grand dortoir. Garage avec porte sectionnelle automatisée, disposant d' une entrée de service. Abri de jardin. Chauffage au sol. Arrosage automatique. Puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Idéalement située à proximité du bourg d'escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du lycée grand air, cette superbe villa familiale contemporaine de 2014 bénéficie d' atouts majeurs. Elle offre une vraie vie de plain pied : une pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies autour de laquelle s' articule la cuisine équipée et aménagée avec dans le prolongement une arrière cuisine pour optimiser le rangement. Chambre avec salle d' eau. Wc. Grand dressing. À l' étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing très spacieuse. Côté jardin : implantée sur une parcelle entièrement close d' environ 800 m², on y trouvera les espaces détente grâce aux deux terrasses (sud et nord) et pour ceux aimant jardiner, le coin potager ainsi que l' abri de jardin et l' atelier. Un garage et un carport double place complètent le bien. Prestation de qualité chauffage au sol en bas et en haut domotique fonctionnelle avec ses nombreux placards de rangement lumineuse portail automatique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 855 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.