Vente maison 5 pièces 165 m² La Baule-Escoublac (44500)

Iad France - Stéphanie Debray vous propose : * Sublime Maison d'Architecte Neuve avec Piscine à La Baule * Maison neuve : frais réduits ! Prix modifiables selon les choix de matériaux, cuisine, etc … Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 177.86 m², construite avec des matériaux de haute qualité, alliant design contemporain et fonctionnalité. Située à quelques pas des plages et commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'élégance et du confort. * Description des pièces : * - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale - 3 salles d'eau modernes - Vaste pièce de vie de 63.96 m² baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée offrant l'espace et les équipements nécessaires * Avantages : * - Maison neuve, prête à accueillir ses premiers occupants - Piscine privée pour des moments de détente en toute intimité(en supplément du prix affiché) - Garage de 18 m² pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2026, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à La Baule. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui allie luxe, élégance et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle rénovation haut de gamme pour cette maison de 152 m² située à 400 mètres de la gare et des commerces de Pornichet. Pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin clos arboré sud / ouest. Cuisine ouverte avec ilot central, cellier, douche à l'italienne, wc indépendants. À l'étage : une suite avec sa douche, wc et dressing privatifs + balcon. 2 chambres avec chacune leur douche et leur wc. Au second niveau : un espace avec chambres, douche et wc. Un garage. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Développant environ 180 m² au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m² au sol, couchages supplémentaires / bureau et une salle d'eau, 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec vaste cabanon, ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement et le stationnement. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Cette superbe villa neuve au style contemporain avec jardin et terrasses est située à seulement 1 km des commerces et de la gare de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d'une construction moderne à l'ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² : l'agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et donne un accès direct au jardin et ses deux terrasses dont une couverte, pour un effet dedans-dehors. On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau Un très bel escalier à paillasse mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé et cosy. L'espace nuit se compose de trois très agréables chambres partageant une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Classe énergie : À Classe climat : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire.

Maison d'exception – La Baule Escoublac Située dans un secteur recherché de La Baule-Escoublac, cette superbe maison d'architecte construite en 2014 offre 205 m² habitables dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. La maison se compose notamment de : • 5 chambres spacieuses, • un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, • une cuisine moderne ouverte, • plusieurs espaces de rangement et une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente. Côté stationnement : • garage, • parking intérieur, • place extérieure. À proximité des commerces et commodités, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles recherchant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Tony Leloup RSAC 487 531 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 321.

Idéalement située à proximité du bourg d'escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du lycée grand air, cette superbe villa familiale contemporaine de 2014 bénéficie d' atouts majeurs. Elle offre une vraie vie de plain pied : une pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies autour de laquelle s' articule la cuisine équipée et aménagée avec dans le prolongement une arrière cuisine pour optimiser le rangement. Chambre avec salle d' eau. Wc. Grand dressing. À l' étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing très spacieuse. Côté jardin : implantée sur une parcelle entièrement close d' environ 800 m², on y trouvera les espaces détente grâce aux deux terrasses (sud et nord) et pour ceux aimant jardiner, le coin potager ainsi que l' abri de jardin et l' atelier. Un garage et un carport double place complètent le bien. Prestation de qualité chauffage au sol en bas et en haut domotique fonctionnelle avec ses nombreux placards de rangement lumineuse portail automatique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 855 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Maison neuve à vendre à Pornichet, située dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d'une impasse, à quelques minutes seulement des commerces, de la gare de Pornichet, des écoles et des plages. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 2026 selon les dernières normes RE2020, cette maison contemporaine de 166 m² habitables offre des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et bénéficie des frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures orientées Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison propose une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte, ainsi que 5 véritables chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage accueille quatre belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une salle de bains familiale et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², cette propriété dispose d'un jardin parfaitement exposé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, cuisine d'été ou espace détente. Côté pratique, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations. Les points forts : -Maison neuve livrée en 2026 (RE2020) -Frais de notaire réduits -166 m² habitables -5 chambres dont une suite parentale de plain-pied -2 salles d'eau + 1 salle de bains -Exposition Sud-Ouest -Terrain de 700 m² -Garage + stationnements privatifs -Fond d'impasse au calme -Proche commerces, gare de Pornichet, écoles et plages Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale neuve à Pornichet, alliant confort, prestations de qualité, emplacement recherché et excellente performance énergétique. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Amour.

Située à proximité immédiate des commerces, de la gare de Pornichet et des plages, cette élégante villa d'architecte de 150 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 700 m² dans un environnement calme et résidentiel habité à l'année, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif, poêle à bois et grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit s'ouvre harmonieusement sur l'espace de réception. La suite parentale de plain-pied comprend chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC et cellier. Possibilité de créer une seconde suite parentale au rez-de-chaussée. Garage, carport, 4 stationnements, chauffage au sol et superbe jardin tropical avec deux terrasses complètent ce bien rare à La Baule-Escoublac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très belle rénovation haut de gamme pour cette maison de 152 m² située à 400 mètres de la gare et des commerces de Pornichet. Pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin clos arboré sud / ouest. Cuisine ouverte avec ilot central, cellier, douche à l'italienne, wc indépendants. À l'étage : une suite avec sa douche, wc et dressing privatifs + balcon. 2 chambres avec chacune leur douche et leur wc. Au second niveau : un espace avec chambres, douche et wc. Un garage. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).