Vente maison 6 pièces 150 m² La Baule-Escoublac (44500)

Villa d'architecte contemporaine 150 m² - La Baule-Escoublac

Située à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage, cette élégante villa d'architecte de 150 m² offre confort, luminosité et prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel habité à l'année, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts de la maison : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif et poêle à bois. Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, ouverte sur l'espace de vie. Suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier. Garage + carport et 4 places de stationnement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Possibilité de faire une 2ème suite parentale au RDC Superbe jardin tropical arboré, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur avec ses deux terrasses. Cette villa combine architecture contemporaine, qualité des matériaux et situation privilégiée à La Baule-Escoublac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

NC

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr