Vente maison 6 pièces 189 m² La Baule-Escoublac (44500)

Maison contemporaine, exposée Sud-Ouest, avec de belles prestations modernes entièrement connectées. Édifiée en 2024 sur un jardin clos, aménagé et arboré, elle dispose d'une piscine chauffée et connectée avec pompe à chaleur, volet conservateur de chaleur, local technique, mur d'eau. La maison est équipée de quatre panneaux solaires avec batteries de stockage. L'intérieur propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce avec spa 3 places avec musique et lumière intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage au sol sur les deux niveaux fonctionne indépendamment par étage grâce à une pompe à chaleur haut de gamme. La maison bénéficie également d'une domotique complète, de prises TV et réseau dans toutes les pièces, ainsi que d'une alarme. Un garage d'environ 40 m² avec prise pour véhicule électrique complète l'ensemble. La maison est sous garantie décennale et dommage-ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 957 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Iad France - Fabien Legale vous propose : En exclusivité toujours cette charmante Maison Traditionnelle de 170 m² avec Jardin paysagé, Terrasses et Garage à La Baule-Escoublac Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de La Baule-Escoublac, à seulement 800m de la plage et de la gare de Pornichet. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux grâce à sa baie d'angle à galandage, prolongé par une cuisine totalement équipée et fonctionnelle. Quatre suites parentales dont une avec dressing et des WC séparés complètent cet espace de vie convivial. Deux terrasses exposées sud et ouest vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysagé de 715 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez également stationner facilement grâce au portail électrique et stocker dans le garage attenant à la maison. Les nombreuses prestations haut de gamme confèrent un confort optimal à ce bien : fibre optique, chauffage au gaz individuel, chauffage au sol, interphone, digicode, douche extérieure, abri de jardin. Tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Legale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas briard vous propose : la baule guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général. Edifiée sur une parcelle de 719 m² sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, wc. Cellier et garage. À l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, wc. Ses plus : lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette superbe villa neuve au style contemporain avec jardin et terrasses est située à seulement 1 km des commerces et de la gare de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d'une construction moderne à l'ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² : l'agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et donne un accès direct au jardin et ses deux terrasses dont une couverte, pour un effet dedans-dehors. On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau Un très bel escalier à paillasse mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé et cosy. L'espace nuit se compose de trois très agréables chambres partageant une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Classe énergie : À Classe climat : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire.

Maison d'exception – La Baule Escoublac Située dans un secteur recherché de La Baule-Escoublac, cette superbe maison d'architecte construite en 2014 offre 205 m² habitables dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. La maison se compose notamment de : • 5 chambres spacieuses, • un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, • une cuisine moderne ouverte, • plusieurs espaces de rangement et une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente. Côté stationnement : • garage, • parking intérieur, • place extérieure. À proximité des commerces et commodités, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles recherchant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Tony Leloup RSAC 487 531 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 321.

Située à proximité immédiate des commerces, de la gare de Pornichet et des plages, cette élégante villa d'architecte de 150 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 700 m² dans un environnement calme et résidentiel habité à l'année, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif, poêle à bois et grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit s'ouvre harmonieusement sur l'espace de réception. La suite parentale de plain-pied comprend chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC et cellier. Possibilité de créer une seconde suite parentale au rez-de-chaussée. Garage, carport, 4 stationnements, chauffage au sol et superbe jardin tropical avec deux terrasses complètent ce bien rare à La Baule-Escoublac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La baule-escoublac - domaine de la ville halgand maison familiale 184,09 m², catégorie c, exposition est - sud - ouest, dont 112 m² en rez de chaussée avec 2 chambres, dressing, salle de bains, cabine douches, cuisine de 19 m², aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, douche. Le salon, séjour avec cheminée, largement ouvert sur un terrain de 789 m², constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose de 5 chambres dont 2 de plain pied, à l'étage, possibilité d' aménager une sixième chambre. Un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieurs dans le jardin, viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison, séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu et sa proximité des plages, commerces et gare. Une maison rare sur le marché de la baule, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la côte bauloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte unique, où la nature s'invite à chaque instant. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la lumière inonde les pièces et offre une vue permanente sur le jardin, les arbres, les oiseaux et la végétation environnante. Son intérieur, original et coloré, crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Avec ses 150 m² de plain-pied, ses 5 chambres et son terrain arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d'architecture et de grands espaces. Un bien rare, à quelques minutes seulement de La Baule et de Guérande (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44500 - la baule escoublac - a proximité des commerces et commodités du bourg d' escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63 m²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9x4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux, stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € prix de vente 792 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37402) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 792 990 € honoraires : 2,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 770 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.