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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1815160

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Kerpert (22480)

185 000 €

1 796 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Julien Demagny vous propose : Nichée au cOEur de la charmante commune de Kerpert, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible.

Avec une surface habitable de 103 m² sur un vaste terrain de 8637 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier et un agréable palier.

Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout avec ses équipements modernes.

L'ensemble de la maison a été rénové, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les amateurs de convivialité seront ravis d'apprendre que la maison dispose d'une cheminée et d'une pompe à chaleur pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.

À l'extérieur, un grand garage ainsi qu'un espace de jardin à aménager selon vos envies complètent ce bien d'exception.

Plusieurs points d'intérêt tels que le Musée de la Résistance, des restaurants et un étang se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant pour toute la famille.

Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Kerpert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(1 796 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (185 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 juillet 2025.

18 juillet 2026
185 000 €
12 janvier 2026
190 000 €
31 juillet 2025
195 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 796 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 210 € et 1 720 € par an

Prix dans la région

1 796 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Kerpert indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Kerpert (22480)

Kerpert

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Lieu Dit Keranquere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Demagny

Négociateur

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