Iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : * Pavillon Coup de COEur à Juvisy-sur-Orge - Visite Virtuelle Guidée Disponible * Découvrez ce joyau situé sur le Plateau de Juvisy-sur-Orge, une maison qui allie élégance, confort, et intimité. Parfaitement positionné proche de toutes les commodités, ce pavillon est une invitation à un mode de vie privilégié. * Un Espace de Vie Lumineux : Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie de 44 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéal pour vos réceptions et moments familiaux. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin clos, garantissant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. * Configuration Idéale : - Rez-de-chaussée - Profitez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé pour vos invités. - À l'étage - Trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains équipée avec WC, conçues pour le bien-être de toute la famille. * Stationnement et Plus : Le sous-sol total offre non seulement un garage sécurisé, mais aussi une buanderie fonctionnelle et une cave à vins pour les amateurs. Le terrain de 358 m² environ permet de stationner aisément 2 véhicules ou une camionnette, un atout non négligeable. * Emplacement Stratégique : Situé à Juvisy-sur-Orge, dans le quartier prisé du Plateau, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. * Ne Manquez Pas : Une visite virtuelle guidée est disponible pour vous immerger dans le potentiel unique de ce pavillon. * Contactez-moi pour explorer cette magnifique propriété et envisager votre future vie ici. * Votre coup de cOEur vous attend. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite virtuelle guidée, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 355 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.