Maison ensoleillé à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Parc des Grottes - Meulière 5 pièces avec sous-sol total et loggia Située dans un secteur recherché de Juvisy-sur-Orge, cette meulière de 1938 dispose de tout le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels et lumineux. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle offre une surface habitable de 92,5 m² répartie sur trois niveaux, avec un jardin et plusieurs espaces annexes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour traversant de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, de plus de 10 m² complète cet espace. Ces deux pièces donnent accès à une loggia fermée de 13 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Un WC indépendant est également disponible. À l’étage, un large palier mène à trois chambres aux surfaces confortables ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Le sous-sol total offre des espaces pratiques avec une buanderie / chaufferie, un garage de 21 m² et un espace de rangement sous la loggia. Un cabanon de jardin vient compléter les annexes de la propriété. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’une toiture en très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, qui peut s'adapter au gaz. Côté transports, les lignes de bus 385 et 485 sont accessibles en 2-3 minutes à pied, tandis que la gare RER C / D de Juvisy se rejoint en 20 minutes à pied ou 15 minutes en bus. D’ici 2030, le prolongement du tram T7 offrira une connexion directe vers Orly et les futures lignes de métro 14 et 15, renforçant l’accessibilité du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 284905 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14995 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Bahia vous propose : À Juvisy-sur-Orge – Charmante meulière 3 pièces, sous-sol total, jardin & dépendance À 10 minutes à pied du centre-ville et du RER C / D, découvrez le charme intemporel d’une jolie meulière mitoyenne de 70 m² élevée sur sous-sol total, avec jardin et dépendance. Passée l’entrée, le séjour lumineux en double exposition s’ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin arboré, la petite cuisine séparée complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert un WC, une grande salle de bain et deux chambres de 12 m² avec cheminées, dont une avec placard intégré. Un sous-sol total idéal pour rangements, atelier et buanderie. Le terrain de 375 m² sans vis-à-vis invite à profiter de l'extérieur, sur lequel s'ajoute une dépendance composée de deux petites pièces, parfaite pour un bureau, un atelier, un studio de musique ou du stockage. Quelques travaux de rénovation énergétique permettront d’optimiser confort et performances, tout en préservant le cachet de la pierre meulière. Plusieurs atouts : Emplacement recherché, charme ancien, sous-sol total, extérieur généreux, dépendance, potentiel d’évolution, fenêtres neuves, chaudière gaz à condensation récente. Venez vite découvrir 7j / 7 cette coquette maison, parfaite pour une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Belle maison de 112 m² située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge. ( 3 chambres et un grand bureau). Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante ? Sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison mitoyenne, d'une surface de 112 m² ( 95 m² loi Carrez) sur un terrain de 150 m², est l'endroit idéal pour vous installer confortablement. Composition Intérieure : -Au RDC, une entrée avec placard, un grand séjour très lumineux avec accès au jardinet, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec espace buanderie et WC. -Au premier étage, 3 chambres avec placards dont une de 15 m², un WC et une salle de douche. -Dans les combles aménagés, un grand espace faisant office actuellement de bureau. Équipements Confort et Sécurité : - Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue. - 2 places de parking. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques. - Construction récente aux normes BBC. - Chauffage par chaudière gaz basse consommation. - Fibre optique. - La ventilation mécanique vous assure un air sain et renouvelé en continu. - Un système d'alarme est installé. Situation Géographique : - Idéalement située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge (Pyramide), proche de la N7, des transports en commun, des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Morin vous propose : À vendre - Maison Familiale de 123 m² - Juvisy sur Orge - Terrain de 365 m² Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située à Juvisy-sur-Orge, sur un terrain clos de 395 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon / séjour lumineux, d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (16,18 et 20 m² au sol), une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total offre un double garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un WC supplémentaire, idéal pour le rangement et les projets de bricolage. Un abri de jardin de 40 m² complète ce bien.

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Coup de COEur à Juvisy-sur-Orge : Petite Maison Familiale au Calme Absolu (67 m² Carrez / 100 m² au sol) Découvrez le charme d'une vie paisible dans un quartier résidentiel recherché et très calme de Juvisy-sur-Orge. Cette maison, optimisée et sans perte d'espace, est idéale pour une famille ou un jeune couple cherchant le confort d'un pavillon avec le côté pratique de la ville. Ses atouts : • Surface généreuse : Bien que la surface Carrez soit de 67 m², le potentiel est maximisé grâce à une surface au sol de 100 m², incluant un sous-sol aménagé. • Agencement fonctionnel : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux séjour avec cuisine séparé, une salle d'eau et un WC. • Étage : Deux chambres confortables. • Sous-sol aménagé : Un espace de vie supplémentaire avec un salon, une chambre et une buanderie. • Extérieurs : Profitez d'un abri de jardin pour le rangement et de places de stationnement. • Cadre de Vie Idéal : L'emplacement dans un quartier calme vous assure une tranquillité quotidienne, tout en étant proche des commodités de Juvisy-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de juvisy-sur-orge, cette maison construite en 1995 allie qualité de construction, volumes fonctionnels et fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 365 m², elle propose environ 123 m² habitables, complétés par une dépendance à rafraîchir, un sous-sol total et des combles aménageables. Rez-de-chaussée : • une entrée • une chambre • une salle d'eau • wc indépendants • une cuisine aménagée et équipée • un salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin à l'étage : • un palier desservant 3 chambres • une salle de bains • wc indépendants • combles aménageables sous-sol total : • double garage • buanderie • chaufferie • cave • wc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 423 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie carassini, tél. : 06 62 15 16 41, e-mail : valerie.carassini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 594 311.

Iad France - Olesea Budu vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à 8 min de la gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D permettant rejoindre Paris en 12min. Située au cOEur de Juvisy-sur-Orge, cette maison de ville rénovée datant de 1903 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 90 m² répartie sur 2 étages, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses occupants. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur le charme d'antan avec des touches de modernité. Au rez-de-chaussée : Un double séjour avec parquet massif, moulures et cheminée, (salon et salle a manger) une cuisine équipée fermé, un WC indépendante pour plus de commodité. L'espace de vie est lumineux et spacieux, offrant un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Au 1 er étage vous découvrirez une grande chambre avec cheminée et multiples rangements et une petite chambre (ou bureau). une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2 ème étage une chambre avec rangements sur mesure. Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation centrale de cette propriété est un véritable atout, avec la proximité des transports en commun comme le RER Juvisy C et D à seulement 8 minutes, et le futur tramway T7 en cours de construction à 3 minutes. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessy valentin vous présente, dans un secteur résidentiel tout confort, cette maison entièrement rénovée de a à z en 2021, offrant le confort et les normes d'un logement récent. D'une surface totale d'environ 160 m² (120 m² habitables) sur 361 m² de terrain, elle propose un séjour traversant lumineux avec cuisine américaine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau et 4 wc. Prestations modernes : pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets électriques, fibre, portail électrique, sous-sol aménagé et stationnements. En fond de parcelle : 2 dépendances, dont une aménagée en deux pièces tout équipé; idéal : bureau, location, ado, télétravail). Quartier calme, proche transports, au pied des écoles et commerces. Maison quasi neuve, sans travaux, rarissime sur le secteur. Dpe : b / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Prix de vente : 579 500 euros. Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430842. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olesea budu vous propose : charmante maison meulière familiale spacieuse avec sous-sol total. Située au quartier val d'athis, dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 1950 rénovée offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante de 7,13 m² une pièce de 12,76 m² pouvant servir de chambre ou de salon, ou bureau un double salon séjour lumineux de 24,78 m², parfait pour vos moments de convivialité à l’étage : une salle de bain spacieuse de 7,06 m² trois chambres : chambre 1 : 12,73 m² chambre 2 : 12,78 m² chambre 3 : 10,07 m² un dressing un sous-sol total, très pratique, comprenant : un garage une pièce avec une cuisine d'été et une buanderie une pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport chauffage au gaz localisation idéale : à 15 minutes à pied de la gare d'athis mons (rer c) à 20 minutes à pied de la gare de juvisy (rer c et d) à 10 minutes de la nationale n7 proche des commodités accessibles rapidement à pied. Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Emplacement privilégié à 2 pas des écoles et de la gare, dans quartier pavillonnaire au calme, découvrez cette maison familiale de 180 m² habitables (surface totale au sol 360 m²) sur un terrain de 1200 m². Au rdc : hall d'entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un grand salon / séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, et cheminée, ouvrant sur une véranda de 45 m², une salle de bain, un wc, 2 chambres. Au 1er étage : palier donnant accès à 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec chaufferie (chaudière fioul), atelier, buanderie, cave, cellier, espace stockage. À l'extérieur : Portail électrique, terrasse, bassin, 2 Garages. Climatisation réversible salon / séjour, les 2 chambres du rdc et une à l'étage. Volets roulants électriques / fenêtres PVC double-vitrage Fibre Rafraichissement à prévoir. Disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Maison de PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL - Tramway Ligne 7 à pieds Située à la lisière de Paray-Vieille-Poste, cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m² élevée sous sol-sol total saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Elle se compose d’une entrée accueillante avec rangements intégrés, d’un lumineux séjour double ouvrant directement sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant. Un véritable atout : le sous-sol total composé d'un garage et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (salle de loisirs, atelier, stockage…), et une cave en complément. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu. Les + : - Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2023 - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Porte sectionnelle motorisée pour accéder au garage Un emplacement privilégié : la maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez notamment le centre commercial Carrefour Athis-Mons, mais aussi des écoles, crèches et services accessibles rapidement. Côté transports, l’adresse est parfaitement desservie grâce au Tramway ligne 7 et aux nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares RER C de Juvisy-sur-Orge et Massy-Palaiseau, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et sa région. Une maison pratique, agréable et rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Située dans quartier calme et recherché, proche bord de Seine, transports (gare RER C 10' à pied, bus, T7) commerces (Super U), je vous propose une jolie maison en pierre de taille de 125 m² au sol dont 116 m² habitables. Au RDC : un beau séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, wc séparés. À l'étage : un palier desservant 3 chambres (chacune avec des rangements), une salle d'eau, wc séparés. Sous total avec garage, buanderie, atelier, pièce de stockage. - Cheminée avec insert. - Toiture récente, double vitrage avec volets roulants électriques au rdc. - Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude assurée par un ballon - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, devant le garage. - Portail électrique. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : - charmante maison à rénover à athis-mons - proche des commodités (écoles, commerces et transports) à pied et à 5 / 10m en voiture de l’aéroport d’orly (t7 et bientôt métro 14 et 18). Située dans un quartier calme et résidentiel d'athis-mons, cette charmante maison offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 2 chambres, ses espaces lumineux et son garage, cette maison présente une belle opportunité. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée / équipée, un double séjour, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Au rdc : sous sol total avec buanderie, garage, chaufferie et une pièce aménagée. L'extérieur de la maison offre un jardin à aménager selon vos goûts, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût. Cependant, son prix attractif et son emplacement recherché en font une opportunité à ne pas manquer. Toiture refaite en 2025 (facture à l’appui 40k€) ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Quartier recherché des plantes, proche écoles, commerces et transports. Découvrez cette maison familiale de 88 m² habitables située dans un secteur calme et pavillonnaire. Elle est composée au rdc : d'une entrée, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une grande cuisine indépendante avec accès jardin par une véranda, d'un séjour double traversant, lumineux et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier, de deux chambres, d'une salle d'eau récente avec velux. Un sous-sol total pouvant être aménagé selon les besoins. Un garage complète ce bien. Terrain de 468 m² plat, engazonné, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz Isolation toiture Fenêtres double-vitrage. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans un quartier agréable et pavillonnaire d’Athis-Mons, cette maison édifiée sur un sous-sol total offre 100 m² de confort et de convivialité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, un véritable hall d’accueil distribue harmonieusement les pièces clés du premier niveau : une cuisine fermée, équipée et aménagée avec soin, ainsi qu’un double séjour lumineux, véritable cOEur de la maison. Grâce à sa très grande porte-fenêtre, cette pièce bénéficie d’une lumière traversante et s’ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour prolonger vos moments de détente aux beaux jours. Sa cheminée à foyer fermé apporte chaleur et ambiance cocooning lors des soirées d’hiver. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC indépendants ainsi que l’accès aux différents niveaux de la maison. À l’étage, un large palier distribue trois chambres supplémentaires dont 2 spacieuses. Une salle d’eau récente avec WC vient compléter cet espace. Un renfoncement malin permet de créer un coin lecture, un espace de jeux ou encore un bureau selon vos besoins. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une partie carrelée avec cuisine et pièce additionnelle pour recevoir ou aménager un espace indépendant, une pièce technique ainsi qu’un grand garage doté d’une porte électrique neuve. À l’extérieur, un jardin verdoyant et son abri vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Athis-Mons séduit par son équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles), tout en profitant d’espaces verts et de bords de Seine propices aux balades. Très bien desservie par les transports (RER C, bus, proximité de l’A6 et de l’aéroport d’Orly), la commune offre une accessibilité idéale vers Paris et les pôles d’activité voisins. Un lieu de vie pratique et agréable, recherché par les familles comme par les actifs. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère, située sur une parcelle généreuse de 700 m², idéalement pensée pour offrir confort, espace et luminosité. Entièrement de plain-pied sur la partie principale, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un charme indéniable. Dès l'entrée, un couloir distribue la salle d'eau, les toilettes, la cuisine, ainsi qu'un salon et un séjour très lumineux s'ouvrant sur le jardin. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et donnent accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre, dotée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée spacieuse. La maison dispose en outre d'un sous-sol sous une partie de la bâtisse, offrant un précieux espace de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin magnifique, arboré et impeccablement entretenu, ainsi que par un emplacement fermé permettant de garer deux voitures. Une maison RARE sur le marché, alliant authenticité, modernité et qualité de vie. Située à 500 mètres à pied de la gare de RER C Athis-mons, dans le quartier Plaine basse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Charmante maison familiale de 6 pièces – 4 chambres – entièrement rénovée Située dans un secteur recherché, cette belle maison de 6 pièces allie confort, fonctionnalité et charme. Entièrement rénovée au fil des années (ravalement, toiture, cuisine, salle de bains, séjour, etc.), elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu’un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le premier étage offre deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Au dernier niveau, deux autres chambres généreuses en surface complètent cet espace nuit, parfait pour une famille nombreuse ou un espace bureau. À l’extérieur, un agréable jardin à l’arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. En complément, la maison dispose d'un abri de jardin, d’un sous-sol total, d'un garage et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison saura vous séduire tant par son emplacement privilégié que par ses prestations de qualité.

"Un beau potentiel" Je vous propose cette charmante maison de 84 m² située à Athis-Mons qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau, elle est proche des transports tels que le bus, le tramway (et ligne 14 en deux minutes) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous accèderez à la N7 en dix minutes à pied (Carrefour, T7). Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce est aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente. Cette maison (104 m² au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total. Vous trouverez de plain pied un espace lumineux avec : un double séjour (32 m²), une cuisine ouverte et équipée (10 m²), une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. À l'étage : deux chambres de 12 m² et 10 m² (dont une donnant sur le jardin) et une pièce annexe (espace bureau ou rangement). Le sous-sol vous proposent différentes pièces (buanderie, chauffage. ) et un accès sur le jardin. Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille en quête d'espace et de confort. Petite précision : Aucun syndic, ni charges sur cette maison désignée en lot. À visiter sans plus tarder ! . LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour véhicules Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Je vous propose une charmante maison de 100 m² environ située à athis-mons qui offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, lycées et collèges. La localité bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun incluant bus, tramway et train (rer c à 2 mn). De plus, les commodités telles que la climatisation, l'interphone et la fibre offrent un confort moderne aux résidents, faisant de cette demeure un choix de vie idéal. Vous apprécierez le balcon et la véranda, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison propose deux niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé abrite un double séjour lumineux avec une cheminée et une loggia attenante, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables (dont une avec espace bureau), une salle de bain et une salle d'eau, un wc. Construite en 1994, cette maison individuelle allie charme et confort pour une qualité de vie supérieure. Un garage vient compléter ce bien. Une jolie maison pour une famille en quête de bonheur. À très bientôt pour une visite. Les plus : dpe c - volets electriques - double vitrage - une veranda les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-rose bonte, tél. : 06 80 54 58 88, e-mail : marierose.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523 239 069.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Parmis les biens uniques sur le secteur Caron, une Maison individuelle classée, construite en 1890, d'une superficie de 167 m² avec prestations haut de gamme Située sur la zone pavillonnaire du coteau d'Athis-Mons, découvrez cette maison d’exception offrant 167 m² habitables sur un terrain paysager et aménagé de 3000 m². Conçue et rénovée avec des matériaux de qualité et des volumes généreux, cette propriété est un havre de paix et de confort • Emplacement privilégié : Gare RER C à 5 min, Metro 14 à 15min, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (Carrefour, pharmacie, boulangerie. ), accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond • Un espace salon séjour lumineux de 45 m² et une cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger de 20 m² baigné de lumière grâce à une véranda isolée, une sensation de dedans-dehors l’été. Un poêle à bois moderne et design, parfaite pour vos soirées d’hiver. • Cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme : four, piano de cuisine, hotte, micro-ondes, machine à café intégrée, lave-vaisselle et nombreux rangements. • WC. Au niveau inférieur : • Une entrée, avec rangements et placards : dressing, une chambre avec rangements et salle d'eau / WC. À l’étage : • Un palier • Une grande salle de bains avec wc • Un dressing spacieux, • 3 chambres dont 2 avec balcon Des prestations haut de gamme : • Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et consommation • Aucune nuisance extérieure : profitez de vos espaces en toute intimité. • Maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. • Beaucoup de rangements et des finitions soignées avec un design moderne et élégant. - Chauffage et eau chaudière Gaz à condensation Un terrain de 3000 m² avec une des plus belles vues d'Athis-Mons, et avec plusieurs espaces terrasses, détentes, terrain de pétanque Une maison coup de coeur où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Giraud vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois belles chambres, un espace de jeux sous combles aménagés, une salle d'eau et un toilette avec lave main. Cette maison est édifiée sur une cave et implantée sur une parcelle de 510 m². À venir visiter sans plus tarder. Photos supplémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Bienvenue à bord de cette incroyable péniche non navigante mais motorisée, de prestige amarrée à Athis-Mons, offrant un cadre de vie unique et exceptionnel sur l'eau. Cette péniche de 170 m², datant de 1926, a été subtilement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing, elle offre un confort inégalé. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace, offrant praticité et intimité. Le salon lumineux et la cuisine équipée, telles des espaces de vie chaleureux, dévoilent des détails architecturaux soigneusement conservés qui procurent une atmosphère unique et authentique à cette demeure flottante. Les trois terrasses offrent des vues imprenables sur l'eau, invitant à la détente et à la contemplation. Imaginez-vous profiter du soleil couchant ou des douces brises, tout en étant bercé par les flots. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois vous offrent un confort contemporain dans un cadre atypique. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Amoureux de l'originalité et de l'authenticité, cette péniche d'exception saura vous séduire par son charme unique et son emplacement privilégié. Dernière sortie à sec en mars 2022 avec tous ses papiers en règles. COT en cours de renouvellement. Péniche nécessitant des travaux de rafraichissements, avec une cuisine et une salle d'eau à revoir. Pour les amateurs d'expériences uniques, cette péniche représente une opportunité rare de vivre au fil de l'eau, dans un cadre exceptionnel et paisible. Envie d'une nouvelle expérience hors du commun, soyez les premiers à visiter pour vous projeter. Coup de cOEur assuré : o)) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle ! À proximité immédiate des commerces, écoles saint-charles et transports : rer c / d, tram 7 et accès rapide à l’a106 vers orly et paris. Maison familiale lumineuse en parfait état avec jardin sans vis-à-vis située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 114 m² allie espace, lumière et tranquillité. Bâtie sur un terrain de 377 m² et édifie sur un sous sol total de 44 m² comprenant atelier, local chaufferie buanderie et un garage attenant, offrant au rdc : entrée avec un grand placard, un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine meublée et équipée, une chambre, un bureau ou chambre d amis et wc, à l'étage : palier, une grande chambre de 15 m², une chambre, salle de bains et un espace de rangement dans une pièce mansardée. Un stationnement facile pour une voiture sur la cour avant et équipé d une chaudière frisquet. Les atouts : jardin calme, luminosité, sous-sol fonctionnel, secteur résidentiel recherché. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison individuelle située dans un environnement propice à une vie de famille, à seulement 5 minutes de la gare de viry-châtillon et proche du lac de viry pour les passionnés de sports nautique ou de nature. Construit en 1998, édifié sur un terrain de 600 m², ce pavillon offre un cadre de vie rare et privilégié. Cerise sur le gâteau voir exceptionnel, il dispose d'un accès privatif à un bout de berge. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, wc séparés, garage et chaufferie (avec possibilité d'aménager une buanderie). À l'étage : quatre spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Parfaitement entretenue, bonne classe énergétique (dpe c). Petit rafraîchissement à prévoir mais habitable en l'état. Maison idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des transports. Un bien rare, à visiter. Dpe c ges c prix de vente hai : 435000 euros (honoraires charge vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Venez visiter cette belle maison située dans le secteur très apprécié de Clair Village, en face du groupement scolaire Les Gâtines, cette spacieuse maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Toilettes Un triple séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40 m² Garage Deux jardins, à l'avant permettant de garer deux voitures et à l'arrière de la maison, offrant des espaces extérieurs agréables sans vis à vis. Une terrasse de plain-pied ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille 1er étage : 5 chambres de tailles généreuses : 11,21 m², 9 m², 10,43 m², 10,55 m² et 13,23 m². Une salle de bain avec toilettes Une salle d'eau Placards Dernier étage : Entièrement rénové et isolé Une grande salle spacieuse et lumineuse de 36,45 m² (Carrez) offrant un espace de détente supplémentaire pour toute la famille. Cette maison offre un cadre de vie familial idéal, avec ses espaces généreux, ses jardins et sa terrasse, ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété adaptée aux besoins des familles modernes dans un quartier recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.