Vente maison 3 pièces 70 m² Juvisy-sur-Orge (91260)

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Coup de COEur à Juvisy-sur-Orge : Petite Maison Familiale au Calme Absolu (67 m² Carrez / 100 m² au sol) Découvrez le charme d'une vie paisible dans un quartier résidentiel recherché et très calme de Juvisy-sur-Orge. Cette maison, optimisée et sans perte d'espace, est idéale pour une famille ou un jeune couple cherchant le confort d'un pavillon avec le côté pratique de la ville. Ses atouts : • Surface généreuse : Bien que la surface Carrez soit de 67 m², le potentiel est maximisé grâce à une surface au sol de 100 m², incluant un sous-sol aménagé. • Agencement fonctionnel : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux séjour avec cuisine séparé, une salle d'eau et un WC. • Étage : Deux chambres confortables. • Sous-sol aménagé : Un espace de vie supplémentaire avec un salon, une chambre et une buanderie. • Extérieurs : Profitez d'un abri de jardin pour le rangement et de places de stationnement. • Cadre de Vie Idéal : L'emplacement dans un quartier calme vous assure une tranquillité quotidienne, tout en étant proche des commodités de Juvisy-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : exclusivité ! Secteur calme et pavillonnaire du plateau, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable de 104 m² et de 121 m² au sol, sur une parcelle de 180 m² environ. Maison construite en 2005, de type 6 pièces - 5 chambres, proche de toutes commodités, transports, écoles. À l'intérieur de cette maison chaleureuse, vous trouverez au rez-de-chaussée : - entrée, - sur votre gauche : la cuisine séparée aménagée, - un séjour accédant à la terrasse et son jardin, - chambre (ou cloison cassable pour rendre le séjour double), - wc séparé avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, 2 salles d'eau entièrement rénovées, et wc séparé. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les + : double vitrage pvc, stores électriques, vmc, dpe-d. Peintures refaites. Cette maison offre un accès à l'intermarché à seulement 3 minutes à pied, rendant les courses quotidiennes pratiques et facile. La gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) est à 17 minutes en bus, paris bibliothèque françois mitterrand en 15min en rer, école à 5min à pieds. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et familial à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à juvisy-sur-orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Maison Meulière 5 Pièces Située dans un secteur recherché de Juvisy-sur-Orge, cette maison en meulière de 1938 dispose de tout le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels et lumineux. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle offre une surface habitable de 92,5 m² répartie sur trois niveaux, avec un jardin et plusieurs espaces annexes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour traversant de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, de plus de 10 m² complète cet espace. Ces deux pièces donnent accès à une loggia fermée de 13 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Un WC indépendant est également disponible. À l’étage, un large palier mène à trois chambres aux surfaces confortables ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Le sous-sol total offre des espaces pratiques avec une buanderie / chaufferie, un garage de 21 m² et un espace de rangement sous la loggia. Un cabanon de jardin vient compléter les annexes de la propriété. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’une toiture en très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, qui peut s'adapter au gaz. Côté transports, les lignes de bus 385 et 485 sont accessibles en 2-3 minutes à pied, tandis que la gare RER C / D de Juvisy se rejoint en 20 minutes à pied ou 15 minutes en bus. D’ici 2030, le prolongement du tram T7 offrira une connexion directe vers Orly et les futures lignes de métro 14 et 15, renforçant l’accessibilité du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Juvisy-sur-Orge (91260), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun, idéal pour les déplacements au quotidien. La maison de 70 m² (96 m² après travaux) s'étend sur 2 niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Construite en 1980, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres de plain-pied, possibilité de rajouter 26 m² habitables à l'étage (2chambres supplémentaires), offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux pour ses occupants. Dotée d'un terrain de 400 m², cette propriété comprend un jardin sans vis-à-vis et un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Iad france - sabrine pelletier vous propose : pavillon élevé sur sous-sol total divisé en garage et buanderie, au rez de chaussée entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine équipée, wc, au premier étage palier avec placard, 2 chambres, salle de bain, wc, au dernier étage une chambre. Le tout sur un terrain de 339 m². Double vitrage pvc, chauffage au gaz, isolation extérieure. Faite vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrine pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 941288417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de viry chatillon, (quartier port-aviation) dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles maternelles du belay, la gare rer c à 20 min à pied. Je vous propose cette maison à rénover de 110 m² environ (202 m² au sol), construite en 1983 sur un terrain de 377 m². Elle est composée en rdc sur élevé : d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 40 m² avec accès direct terrasse exposée sud-sud-ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, wc avec lave main. En rez de jardin : sous sol total de 72 m² avec garage, buanderie, grande pièce carrelée pouvant faire office de 5 ème chambre d'amis ou de bureau. En extérieur : terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, stationnements dans la cour et en sous sol, dépendance de jardin. Dpe : classe d et ges : classe b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 2020 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 327000 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n°422752 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.