Vente maison 4 pièces 66 m² Athis-Mons (91200)

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Maison saine et lumineuse à moderniser – 3 chambres – Emplacement stratégique à Athis-Mons (proche avenue Marcel Sembat) Située dans un secteur recherché d’Athis-Mons, découvrez cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, offrant une structure très saine et un entretien irréprochable. Un bien idéal pour une famille souhaitant moderniser un intérieur au fort potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une belle pièce de vie traversante (salon / salle à manger) baignée de lumière, donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace total et fonctionnel comprenant une 3ème chambre, une buanderie, très pratique et un grand garage / atelier. Extérieurs et stationnement : En plus du garage fermé, l’allée privative permet de stationner facilement 2 véhicules supplémentaires. Le secteur : Les Écoles publiques et le centre commercial Carrefour à seulement 10 minutes à pied. L’ensemble scolaire privé et réputé Saint-Charles est accessible en 15 minutes à pied. Transports : Bus au pied de la maison pour rejoindre rapidement les gares d'Athis-Mons et de Juvisy-sur-Orge. Le Tram T7 (connexion avec le métro 14 et la gare de Juvisy) est actuellement accessible en 10 minutes à pied (au niveau de Carrefour) et desservira très prochainement une nouvelle station encore plus proche de la maison. * Plancher des combles en bêton * Volets électriques solaires * Ne tardez pas, un fort potentiel à ne pas louper. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Mieux qu'un appartement" Je vous invite à découvrir cette charmante maison très bien située sur le secteur prisé du plateau à Athis-Mons, proche des transports en commun tels que bus, Rer C et D (gare de Juvisy), T7 et proximité Aéroport, sans nuisance aérienne et à proximité des commerces. Le secteur offre un cadre de vie très agréable car le bien est situé dans une rue pavillonnaire très calme. Cette maison individuelle élevée sur sous-sol total de plain pied, comprend : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier constitue un espace supplémentaire. À noter : possibilité de créer une troisième chambre en demandant un changement de destination au niveau du garage qui est de plain pied (fenêtres, hauteur sous plafond, et porte d'entrée). La propriété dispose d'un balcon dans le prolongement du séjour mais également d'un beau jardin, sur une parcelle de 393 m², qui sera très apprécié. Deux-trois places de parking, dont un garage, assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. Ce cocon très bien situé vous ravira. à bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Située dans la charmante ville d'Athis-Mons (91200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 364 m², offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose d'un salon donnant sur un balcon ensoleillé, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre au rdc), une cuisine équipée, une salle d'eau. Un sous-sol total vient agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Rare sur le secteur ! Je vous invite à découvrir cet havre de paix situé à Athis-Mons, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre ville, des transports (bus, rer C à 5 mn à pied et accès gare de Juvisy, le T7 (derrière Carrefour avec arrêt aéroport pour ligne 14). Son environnement offre un accès facile aux écoles, lycées et collèges. De plus, sa vaste parcelle vous propose plusieurs emplacements pour véhicules et un très beau jardin qui ravira les enfants ou les amateurs de potager. Cette charmante maison de 77 m² habitables, élevée sur sous-sol total avec garage est composée de cinq pièces : Au rdc : Une entrée, un double séjour, une cuisine semi ouverte équipée, un wc indépendant A l'étage : trois chambres, une salle de bain, un wc. Un grenier propose un espace de rangement. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de proximité. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

"Un beau potentiel" Je vous propose cette charmante maison de 84 m² située à Athis-Mons qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau, elle est proche des transports tels que le bus, le tramway (et ligne 14 en deux minutes) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous accèderez à la N7 en dix minutes à pied (Carrefour, T7). Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce est aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente. Cette maison (104 m² au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total. Vous trouverez de plain pied un espace lumineux avec : un double séjour (32 m²), une cuisine ouverte et équipée (10 m²), une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. À l'étage : deux chambres de 12 m² et 10 m² (dont une donnant sur le jardin) et une pièce annexe (espace bureau ou rangement). Le sous-sol vous proposent différentes pièces (buanderie, chauffage. ) et un accès sur le jardin. Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille en quête d'espace et de confort. Petite précision : Aucun syndic, ni charges sur cette maison désignée en lot. À visiter sans plus tarder ! . LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour véhicules Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), des commerces et des écoles, découvrez cette charmante meulière très lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 343 m² sans vis-à-vis, cette maison de 81 m² vous séduira par son séjour traversant d'environ 25 m² baigné de lumière, sa cuisine indépendante ainsi que son beau potentiel d'évolution. Les fenêtres ont été récemment remplacées en PV avec double vitrage, apportant confort et performance énergétique. Le 1er étage accueille 2 belles chambres, une salle d'eau (possibilité d'y installer une baignoire) et des WC séparés. Au dernier niveau, sous combles, vous trouverez une 3e chambre pleine de charme avec poutres apparentes et un espace de rangement. Le sous-sol total, comprenant garage, buanderie, cave et atelier, donne directement sur le jardin exposé Ouest, agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain dispose également d'un cabanon de 15 m² et offre la possibilité de stationner un second véhicule dans la descente du garage. Une maison alliant luminosité, cachet et emplacement stratégique, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

ATHIS-MONS – Maison 5 pièces 90 m² (1988) – 3 chambres – Lumineuse – Aucun travaux – Gare à 12 min à pied À vendre à Athis-Mons, découvrez cette maison 5 pièces de 90 m², construite en 1988, répartie sur 3 niveaux, idéale pour une première acquisition. Vous serez séduit par sa luminosité, ses nombreux rangements, et son excellent état : aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'un espace de vie agréable, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC, offrant un vrai confort au quotidien. Vous bénéficiez également d'1 place de parking. Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles à proximité et gare d'Athis-Mons accessible en 12 minutes à pied, parfait pour les actifs et les familles. Les + : - 90 m² / 5 pièces – 3 chambres - 2 salles d'eau + WC - Maison lumineuse, fonctionnelle, rangements - 1 place de parking - Aucun travaux - Gare à 12 min à pied + écoles proches - DPE : D Bien rare sur le secteur à ce prix : contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.