Vente maison 4 pièces 66 m² Athis-Mons (91200)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie Barbin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère, située sur une parcelle généreuse de 700 m², idéalement pensée pour offrir confort, espace et luminosité. Entièrement de plain-pied sur la partie principale, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un charme indéniable. Dès l'entrée, un couloir distribue la salle d'eau, les toilettes, la cuisine, ainsi qu'un salon et un séjour très lumineux s'ouvrant sur le jardin. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et donnent accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre, dotée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée spacieuse. La maison dispose en outre d'un sous-sol sous une partie de la bâtisse, offrant un précieux espace de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin magnifique, arboré et impeccablement entretenu, ainsi que par un emplacement fermé permettant de garer deux voitures. Une maison RARE sur le marché, alliant authenticité, modernité et qualité de vie. Située à 500 mètres à pied de la gare de RER C Athis-mons, dans le quartier Plaine basse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 66 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr