Iad france - vincent speich (06 11 44 55 68) vous propose : bien rare a la vente sur haguenau, proche du centre ville, venez découvrir cette charmante maison des années 30 de 143 m² environ de 6 pièces alliant charme de l'ancien et du moderne, rénovée intérieurement et extérieurement. La maison se compose : au rdc : une entrée très lumineuse vitrée de 8 m² environ donnant sur un grand couloir menant à un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et un espace buanderie fermé. Mais aussi, un salon séjour de 35 m² environ lumineux et un wc. Un escalier en bois nous mène à l'étage. À nouveau un couloir donnant sur 3 grandes chambres et une salle d'eau de 8 m² environ. Une pièce de 8 m² environ mansardée à aménagée et une terrasse sur toit plat complètent l'étage. Au sous sol de 75 m² environ, vous aurez accès à 4 grandes pièces entièrement bétonnées. À l'extérieur de la maison, un jardin aménagé sur un terrain de 3 ares 16 mais aussi une dépendance avec grand garage et un abri de jardin est accessible depuis la cour fermée. La maison est équipée de fenêtres à vitrages phoniques pour une performance anti bruit. Chauffage : une chaudière à gaz à condensation (de dietrich). Isolation de la toiture et de la cave. Maison coup de coeur à visiter rapidement. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m speich vincent (id 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 889 547 162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent speich ei (id 50103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 316 m²
Etat: Construit en 1932
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.