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maison 9 pièces 191 m2 à vendre à Gries (67240)
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Vente maison 9 pièces 191 m² Gries (67240)
323 000 €

Maison 9 pièces Gries (67240)

Venez à la rencontre de ce bien dans la commune de GRIES, village alliant ruralité et confort de proximité avec toutes les commodités, dont une gare SNCF. Implantée sur un terrain de 574 m², dans un quartier calme non loin de la forêt cette maison, dotée en quasi totalité du double vitrage, peut convenir à un projet de réalisation de deux appartements ou tout simplement à celui d'accueillir une famille en quête d'un logement spacieux. Une entrée de 6 m² dessert le rez-de-chaussée avec une cuisine de plus de 10 m² donnant sur une petite véranda, un séjour de 25 m² environ, deux chambres de 13,5 et 19 m², la salle de bain ainsi que le WC séparé. Le grand palier de l'étage dessert quant à lui quatre grandes pièces respectivement de 13,5 - 14 - 19 et 22 mètres carrés. À cela s'ajoute un débarras d'environ 5 m² et un WC séparé. Le sous-sol se compose du local chaudière de trois caves et d'un dégagement pour une surface totale d'environ 85 m² exploitables sous forme d'atelier, de cellier ou de rangement. À l'extérieur vous trouverez notamment un local couvert pouvant faire office de carport ou accueillir des soirée conviviales en été, ainsi qu'une annexe de 33 m² qui abrite le garage. Des travaux de rafraichissement et de modernisation en feront un bien idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 574 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 193 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 323 000 € (soit 1 691 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1025486
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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