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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Gujan-Mestras (33470)

1 199 000 €

Maison 6 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Sonia Mercadieu (06 19 07 13 33) vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa moderne de 2019 d’une surface de 150 m² environ, proche du Littoral dans un quartier calme et prisé de La Hume. Cette villa certifiée RT2012 est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un plafond cathédral donnant sur une terrasse couverte exposé sud-est, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de qualité. Coté nuit, 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² environ avec un double dressing. À l'extérieur, vous serez charmé par ses belles terrasses sans vis-à-vis donnant sur une piscine de 8 * 4 chauffée ainsi qu'un boulodrome moment conviviale et calme assuré. Vous y trouverez également un grand garage isolé d’environ 56 m² et plusieurs places de stationnement. Le tout sur une parcelle d'environ 720 m² entièrement clôturée. N'hésitez plus, cette maison de charme est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie calme et moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 720 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.