En exclusivité – Maison d’architecte récente à Gugney-aux-Aulx – 329 000 €

En exclusivité – Maison d'architecte récente à Gugney-aux-Aulx – 329 000 € Située à Gugney-aux-Aulx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite il y a moins de dix ans offre un cadre de vie agréable, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.

Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son implantation sur un terrain d'environ 1 000 m² en font une propriété particulièrement adaptée à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et ouvert sur la nature.

D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison comprend six pièces, dont trois chambres.

Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à une exposition soignée et à de larges ouvertures sur l'extérieur.

Depuis les principales pièces, la vue dégagée sur les paysages environnants apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité.

La construction répond à la réglementation thermique RT 2012 et bénéficie d'un chauffage par géothermie, permettant de concilier confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Les menuiseries en aluminium participent également à la qualité de l'ensemble, tant sur le plan esthétique que pour leur durabilité.

La maison dispose d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables pour faciliter l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer différents aménagements selon les envies de chacun, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un jardin paysager, d'un espace détente ou d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri.

Enfin, la situation géographique de la propriété permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux services tout en profitant du calme de la campagne.

Prix : 329 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril TURRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 794 250 Greffe de NANCY) 06 62 58 42 00 (réf.

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