Maison 5 pièces à vendre à Gugney-aux-Aulx (88450)

En exclusivité – Maison d'architecte récente à Gugney-aux-Aulx – 329 000 € Située à Gugney-aux-Aulx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite il y a moins de dix ans offre un cadre de vie agréable, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent au quotidien. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son implantation sur un terrain d'environ 1 000 m² en font une propriété particulièrement adaptée à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et ouvert sur la nature. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison comprend six pièces, dont trois chambres. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à une exposition soignée et à de larges ouvertures sur l'extérieur. Depuis les principales pièces, la vue dégagée sur les paysages environnants apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. La construction répond à la réglementation thermique RT 2012 et bénéficie d'un chauffage par géothermie, permettant de concilier confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les menuiseries en aluminium participent également à la qualité de l'ensemble, tant sur le plan esthétique que pour leur durabilité. La maison dispose d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables pour faciliter l'organisation du quotidien. À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer différents aménagements selon les envies de chacun, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un jardin paysager, d'un espace détente ou d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri. Enfin, la situation géographique de la propriété permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux services tout en profitant du calme de la campagne. Prix : 329 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril TURRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 794 250 Greffe de NANCY) 06 62 58 42 00 (réf. 609004 ).

À vendre à Bouxurulles, belle et grande maison familiale offrant de beaux volumes, un rez-de-chaussée rénové, un étage à rafraîchir et un important potentiel d'évolution. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 841 m². Le rez-de-chaussée rénové propose une organisation fonctionnelle et confortable : Entrée / hall : 11,80 m², Grande cuisine aménagée : 19 m², Séjour : 23,17 m² ouvrant directement sur la terrasse, une chambre de 20,05 m² avec dressing aménagé, et une autre de 11,57 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. WC et salle d'eau. L'étage, actuellement à rafraîchir constitue un véritable potentiel. Il comprend : 4 chambres 26,47 m², 24,71 m², 16,02 m² et 9,88 m². Ancienne cuisine, salle de bains et WC. Cet étage peut être repensé selon vos besoins : espace nuit familial, chambres d'adolescents, bureau, salle de jeux, logement indépendant … Au deuxième étage se trouvent d'importants volumes de grenier. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances : grand garage, chaufferie (chaudière au fioul WISSMANN. Consommation 2024 : 3200l => 3883€, 2025 : 2000l => 2705€ et 2026 1500l => 2337€), pièces de rangement, lingerie, atelier. Située à Bouxurulles, la propriété profite d'un environnement rural et paisible, tout en restant intégrée au bassin de vie de Charmes (gare, supermarchés, pharmacie, médecins…). Passage des ramassages scolaires. La commune compte environ 180 habitants, et propose régulièrement des animations : marché des producteurs locaux les 2èmes et 4ème samedis de chaque mois et tous les ans, un festival vannier, la fête de la science et des brasseurs … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 272 243 Greffe de EPINAL) 06 20 98 37 21 (réf. 616014 ).

Située à brantigny, au bout d'une impasse particulièrement calme, cette maison séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et la tranquillité de son environnement. Impeccablement tenue, elle ne nécessite aucuns travaux intérieurs et permet une installation immédiate. La façade est actuellement en cours de finalisation, venant ainsi parfaire la présentation générale de la propriété. À l'intérieur, la maison offre de grandes pièces baignées de lumière. Les espaces de vie, agréables et fonctionnels, bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. La distribution permet à chacun de profiter confortablement de son propre espace. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable lieu de détente. Paisible, verdoyant et à l'abri de l'agitation, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également d'un atelier offrant de multiples possibilités. Il pourra parfaitement convenir à un artisan, à une profession indépendante ou libérale souhaitant exercer à proximité immédiate de son domicile. Cet espace pourra également être transformé en appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires, afin d'accueillir un proche ou de développer un revenu locatif complémentaire. Une maison particulièrement soignée, lumineuse et immédiatement habitable, réunissant calme, confort et véritable potentiel d'évolution. Prix de vente : 218 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 149 euros et 2 796 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Charmes, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de bonne construction, implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², arboré et sans vis-à-vis. Le terrain, particulièrement agréable, bénéficie de nombreux arbres de différentes essences et d'un verger avec notamment des mirabelliers et des pruniers. Très ouverte sur l'extérieur, la maison dispose de nombreuses portes-fenêtres donnant directement sur les terrasses qui entourent la construction, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers le jardin. La maison offre une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Le niveau principal comprend trois grandes chambres, ainsi qu'un bureau de plus de 9 m² pouvant facilement devenir une quatrième chambre, un vaste salon-séjour, une grande cuisine, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble présente de beaux éléments de construction et des matériaux de qualité, avec notamment des vitraux et un superbe escalier en travertin. À l'étage, les combles aménageables, avec de belles hauteurs et entièrement sur dalle béton, offrent un potentiel supplémentaire. Les dessertes nécessaires à la création d'une salle de bains sont déjà prévues, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec garage, cave, buanderie, cellier et chaufferie (chauffage central au fioul). La maison bénéficie également d'une cheminée dans le salon-séjour et d'un poêle à bois. La toiture a été refaite à neuf en 2026. L'intérieur nécessite aujourd'hui une modernisation, notamment au niveau des peintures, de la décoration et de l'installation électrique. Cela permettra aux futurs propriétaires de remettre la maison au goût du jour tout en conservant ses beaux volumes et ses éléments de caractère. En résumé, une propriété offrant espace, tranquillité, terrain et potentiel, à proximité de Charmes et à environ 45 minutes de Nancy. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 614920 ).

Axe charmes mirecourt (88) authentique ferme lorraine du xviiième siècle (1740) amoureux de la pierre, de l'histoire, des grands espaces permaculture, chevaux, maréchage, cette ferme authentique datant de 1740, avec partie 'habitation' t7 (sh : 152 m²) avec garage, saura vous séduire par son authenticité, son volumes généreux et son environnement paisible, au cœur d'un charmant petit village axe charmes / dompaire implantée sur un terrain de 7500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités. La partie 'habitation' comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, salle de bain, wc, une pièce, und grange / garage. Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil dépendance / hangar attenant de 414 m² nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, activité artisanale, stockage, écuries, ateliers ou projet agricole 7 500 m² de terrain environnement calme et verdoyant parfait pour chevaux, maraîchage, potager, ou simplement profiter de l'espace et de la tranquillité propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, caractère et liberté de projet. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 974421.

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose cette magnifique demeure de caractère de 1911 comprenant 7 pièces sur un parc paysager de 927 m² avec bassin d'ornement; située au coeur de vincey. La commune de vincey est idéalement positionnée à proximité immédiate de la nationale 57 (nancy à 30 mn, epinal à 15 mn ). Cette maison bourgeoise vous séduira par sa distribution, ses pièces de grandes dimensions et sa hauteur sous plafond de 3,08 m au rez de chaussée et de 2,83 m à l'étage. Une belle entrée de 8 m² dessert les différentes pièces, à savoir un séjour baigné de lumière de 34 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 14 m² en terrazzo d'origine dans un parfait état (granito). Le magnifique escalier en chêne vous guidera vers un premier étage comprenant 4 belles chambres de 14 à 18 m² et une salle de bain de 12 m². Le deuxième et dernier étage de 70 m² est à aménager en nouvelles pièces ou conservera sa fonction de surface de stockage. La cave de 70 m² et de 2,16 m de hauteur sous plafond et un garage indépendant de 30 m² complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée il y a 4 ans. Les menuiseries en pvc de dernière génération sont neuves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 272 243 greffe de epinal) 06 20 98 37 21 (réf. 603676 ).

Découvrez cette belle maison individuelle située à Vincey, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, elle se compose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée qui vient d'être refaite, Un vaste salon-séjour avec accès direct à une grande véranda de plus de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un four à pizzas, Une salle d'eau entièrement refaite en 2025, Un WC indépendant, Un débarras. À l'étage : Trois grandes chambres d'environ 16 m² chacune, Une salle de bains à rénover, Un WC, Un débarras, Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Un garage pour un véhicule, Une chaufferie, Une cave. Côté équipements : Chauffage gaz (installation de 2006) complété par un chauffage au bois, Panneaux solaires permettant la revente d'électricité, avec un revenu annuel généré d'environ 1 600 à 1 700 €, Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison ne possède pas de jardin, mais bénéficie d'une agréable grande véranda ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains à l'étage, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux atouts et un beau potentiel d'évolution, à découvrir rapidement à Vincey ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : GIRCOURT-LÈS-VIÉVILLE - Maison de caractère- avec 5 grandes chambres - de 204 m² et 2 dépendances et terrain attenant de 2 000 m² environ. À 10 minutes de Mirecourt ou de Charmes, je vous propose cette maison de Gircourt-lès-Viéville. Elle offre un cadre de vie authentique, avec le charme typique des demeures anciennes et un volume habitable remarquable réparti sur 4 niveaux et 2 dépendances. Vous êtes amoureux des vielles pierres et à la recherche d'un bien authentique, cette maison du XV ème siècle est faite pour vous. Durant 200 ans, cette maison était autrefois le lieu de passage de l'octroi et plus récemment, c'était un ancien presbytère. Avec ses 204 m² habitables et ses 6 pièces, cette maison de campagne propose des espaces de vie bien dimensionnés, propices à une occupation familiale ou à un projet de rénovation personnalisé. La distribution sur 4 niveaux confère au bien une organisation intérieure distincte, permettant de séparer naturellement les espaces de jour et de nuit. Le cachet de l'ancien se retrouve dans les volumes et l'architecture caractéristique de ce type de maison, offrant un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. - Au sous-sol, vous y trouverez la cave et la chaufferie. - Au rez-de-chaussée, un garage avec porte sectionnelle de 2024, une entrée, une salle d'eau rénovée en 2018, une chambre avec lavabo, une cuisine équipée et aménagée de 2023, ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger, des placards. - Au premier étage, 3 chambres avec lavabo et une salle de d'eau, - Au second et dernier étage, une grande chambre avec lavabo et un grenier. Vous bénéficierez également de 2 dépendances : une annexe, avec un ancien four à pain, et une jolie tour, utilisée autrefois pour le catéchisme, avec un puits. Côté travaux : - La toiture a été refaite et isolée en 2013. - Le chauffage individuel, assuré par radiateurs et alimenté au fioul (chaudière VIESSMANN à condensation de 2018) et aux granulés (avec un poêle datant de 2024) offre une double source d'énergie appréciable pour maîtriser le confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est reliée à la fibre optique. Le terrain attenant est entièrement clôturé, il a une superficie de 2000 m² environ, avec un verger sur l'arrière. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison individuelle surélevée située à Vroville, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Mirecourt et de toutes ses commodités. La maison séduit dès l'entrée par son beau hall chaleureux avec un poêle à pellets et ses nombreux aménagements en bois. Le bois est particulièrement présent dans la maison, avec de nombreux placards, rangements et éléments en bois, apportant à l'ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage, d'un espace buanderie ainsi qu' une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de cet espace supplémentaire. Le premier étage offre une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée et d'un salon / salle à manger, ainsi qu'une superbe véranda d'environ 35 m². Cet espace lumineux constitue une agréable pièce de vie supplémentaire. Deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une petite mezzanine, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Avec ses 5 chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos, agrémenté d'un cabanon et de serres, idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose de fenêtres double vitrage avec extérieur aluminium et intérieur bois, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601.

Située à Vroville (88500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible. Cette localité pittoresque séduit par sa proximité avec la nature, offrant des balades champêtres et une atmosphère conviviale. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison de 207 m² sur un terrain de 1169 m² présente des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, une chaufferie avec douche et wc, un garage spacieux, un atelier et 2 pièces pouvant être transformées en cuisine d'été. Le premier étage accueille une cuisine équipée, un salon / salle à manger, avec un poêle à granules, donnant sur une terrasse avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche italienne et des wc. Le deuxième étage offre un grenier aménageable. Pour compléter ce bien, une cave, un appentis et un vaste terrain viennent agrémenter ce cadre de vie harmonieux. Fenêtres triples vitrages PVC avec volets roulants, chauffage central au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601.

Un jardin pour profiter des beaux jours, des parquets qui apportent du cachet et trois chambres pour accueillir vos projets… Cette maison mitoyenne de 105 m² attend vos idées pour révéler tout son charme. Construite en 1949 sur un terrain de 460 m², elle séduira ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût et profiter d'un extérieur à eux. Au premier niveau de vie, la cuisine indépendante côtoie une salle à manger et un salon : des espaces à réinventer pour vos repas entre amis et vos soirées cocooning. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Depuis la cuisine, la véranda fait le lien avec le jardin : imaginez quelques fleurs, un coin détente ou votre futur potager… Un abri en fond de parcelle accueille outils et équipements. À l'étage, deux grandes chambres partiellement mansardées offrent une atmosphère chaleureuse, avec un grenier pour le rangement. Autre atout : le sous-sol complet, comprenant une entrée, un garage, une buanderie, une chaufferie et un cellier. De la place pour stationner, bricoler et organiser le quotidien. Des travaux d'isolation et de mise au goût du jour sont à prévoir : l'occasion de choisir vos matériaux, vos couleurs et de créer une maison qui vous ressemble. À 110 000 €, une maison avec du caractère et du potentiel à venir découvrir ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Située à Nomexy (88440). La commune, réputée pour sa tranquillité, propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses infrastructures scolaires de qualité et son environnement privilégié. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les commerces de proximité et les services, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette maison individuelle sur un terrain de 300 m² offre une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Avec son jardin et sa terrasse, ces espaces extérieurs sont idéals pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Maison à l'architecture solide nécessitant une mise aux normes pour un confort optimal, fort potentiel à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383491990.

Iad France - Regis Fournier vous propose : Maison de maître rénovée – 211 m² – 3 hectares À quelques minutes de Nomexy, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se mêle à une touche de modernité et des prestations de qualité. D’une surface de 211 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine de 15 m² s’ouvre sur une terrasse avec vue sur le parc. Le salon-séjour de 45 m² séduit par son carrelage en chevron, son poêle et ses belles ouvertures. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, 3 grandes chambres ainsi qu’un vaste plateau de près de 60 m² offrent de nombreuses possibilités : espace loisirs, atelier, salle de jeux ou espace indépendant pour un adolescent. La maison dispose également d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. À l’extérieur, près de 3 hectares de terrain en bord de rivière offrent un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, un projet équestre ou simplement pour profiter d’un environnement paisible et préservé. Sous-sol complet d’environ 120 m² avec garage, atelier, buanderie et chenil. Chauffage central au fioul à condensation, excellente isolation et microstation récente conforme. Une propriété de caractère, entièrement rénovée, qui conjugue élégance, confort et espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d'Epinal par la voie express, venez découvrir ce joli pavillon des années 1960. Vous pouvez bénéficiez de la totalité de la surface à usage d'habitation ou exploiter le RDC en logement locatif grâce à ces aménagements. Grande dépendance attenante sur environ 1 000 m² de terrain DPE D et D. Prix 250 000 € réf 22220. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Mirecourt (88) - propriété d'exception avec piscine sur terrain clos et arboré de 6500 m² (possibilité de 1 hectare supplémentaire) domaine de prestige rare au cœur de la nature avec piscine, calme absolu et prestations haut de gamme - whatsapp 06 70 09 00 10 et si votre prochain coup de cœur était un véritable havre de paix ? Découvrez cette propriété d'exception d'environ 253 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 16 508 m², sans aucun voisin, sans vis-à-vis, dans un environnement exceptionnel où règnent le calme, la nature et la sérénité. (vidéo disponible sur demande) une propriété aussi rare est aujourd'hui presque introuvable… un cadre de vie unique ici, vous profitez d'un environnement privilégié où seuls le chant des oiseaux et la nature vous accompagnent. Cette demeure séduira aussi bien : * une grande famille, * un chef d'entreprise, * une profession libérale, * des amoureux de la nature, * ou toute personne recherchant une résidence principale ou secondaire hors du commun. Des prestations qui font rêver magnifique demeure d'nviron 253 m² habitables terrain de 6500 m² (possibilité de 10.000 m² supplémentaires) piscine terrasse panoramique 2 garages grand parking * architecture exceptionnelle avec son magnifique dôme * grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable * environnement totalement préservé * aucun voisin immédiat une demeure de caractère cette magnifique propriété comprend notamment : rez-de-chaussée : une vaste entrée, une superbe cuisine équipée, une grande salle à manger, un salon très lumineux, 2 chambres, salle de bains, wc une pièce aménagée sous le magnifique dôme sous-sol : 3 chambres, salle d'eau avec wc, grande pièce polyvalente chaufferie garage pièce dans la tour étage : une pièce supplémentaire située dans la tour, idéale pour un bureau, une chambre ou un espace détente. Vidéo disponible sur demande vous allez tomber sous le charme. Les immenses fenêtres cintrées offrent une lumière naturelle exceptionnelle. La cuisine moderne est parfaitement intégrée. Les volumes sont généreux. La piscine permet de profiter des baignades une grande partie de l'année. Le parc arboré est un véritable écrin de verdure. Chaque détail de cette propriété respire le confort, la tranquillité et l'élégance. Une situation idéale * aéroport épinal-mirecourt : 10 minutes * vittel : 20 minutes * épinal : 25 minutes * nancy : 40 minutes vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités. Une propriété unique sur le marché ! Les biens de cette qualité sont extrêmement rares. Si vous recherchez un lieu de vie hors du commun, où prestige, espace, nature et confort se rencontrent, cette propriété est faite pour vous. Karine farigu whatsapp 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr le luxe du calme… la beauté de la nature… le privilège d'un bien unique pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 961030.

À Mirecourt, cette maison indépendante offre 254 m² habitables et un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 500 m², idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie au calme. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une belle piscine, une grande terrasse propice aux repas en plein air, un balcon, ainsi que deux garages et plusieurs places de stationnement extérieur, permettant d'accueillir confortablement véhicules et équipements. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux et propose une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée qui constitue un véritable espace de partage. Les cinq chambres permettent d'envisager facilement une vie de famille, l'accueil d'amis ou un espace dédié au télétravail. La maison comprend également trois salles d'eau ou de bains, offrant un bon confort au quotidien. Une grande pièce polyvalente vient compléter l'ensemble, laissant la possibilité d'organiser un espace de jeux, de loisirs ou de réception selon les besoins. Dans la tour, une pièce aménagée permet de créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente plus intime. La présence de rangements intégrés, d'une buanderie et d'un cellier facilite l'organisation de la maison et le quotidien de ses occupants. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et présente un bon niveau de confort, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage aux granulés. L'eau chaude est produite par chaudière, pour une gestion centralisée et pratique. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète un équilibre intéressant entre surface, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Le vaste jardin, avec ses 6 300 m² environ, offre un véritable espace de respiration, adapté aussi bien aux moments de détente qu'aux activités de plein air. La piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration du terrain permet d'envisager différents usages selon les envies. Cette maison indépendante, proposée en mandat exclusif, réunit ainsi volume, fonctionnalité et cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités de Mirecourt. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2872 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés / bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité proche de Thaon les Vosges, au calme proximité voie rapide, sur un parc clos et arboré de 840 m², propriété bourgeoise composée d'une entrée avec magnifique porte en fer forgé, 1 cuisine intégrée, 1 salon séjour accès terrasse, cheminée, 7 chambres, 1 bureau, 1 sdb, 1 salle d'eau, 2 wc, 2 garages, vastes caves et dépendances, greniers, Chauffage central, magnifique bien à découvrir, prix 269000 euros réf 21832. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Marine Grosjean vous propose : En exclusivité, cette charmante maison de 104 m² avec jardin donnant sur la nature à Nomexy. Idéale pour une famille cherchant un cadre verdoyant et la proximité de la ville. Découvrez cette maison pleine de potentiel, avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec WC, 1 cuisine équipée avec accès au jardin et 1 salle à manger avec balcon et 1 salon. Pour compléter le tout, vous profiterez d’un grand garage, une chaufferie et une buanderie au sous-sol. 3 stationnements supplémentaires sont disponibles devant la maison. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, cette maison peut devenir un véritable cocon familial à votre image. Le jardin sur un terrain de 564 m², sera parfait pour les jeux des enfants et les barbecues en famille ! Côté technique : la maison est équipée du chauffage individuel au gaz et d’un poêle à bois, de la fibre optique et l'assainissement collectif. Côté environnement : L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Grosjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 802581819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison coup de coeur, de 152 m² habitable sur 910 m² de terrain Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, les WC et les escaliers pour monter à l'étage. À l'étage se trouve les 4 chambres, la salle de bain et l'accès aux combles, qui, eux, sont aménageables. Le superbe terrain situé à l'arrière de la maison, est constitué d'une terrasse bois avec pergola, un bassin avec carpe koï entouré de fleurs, et d'une partie herbe. Sur la partie terrain, on y trouve également un atelier indépendant de 25 m² et un poulailler / pigeonnier d'environ 50 m² (démontable au besoin) Le poêle à Pellet, idéalement placé, permet de chauffer toute l'habitation Au sous-sol, on y trouve un puit, relié à une pompe afin de pouvoir profiter sereinement du bassin et des extérieurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur d'Igney, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial bénéficie de sa propre entrée indépendante. Selon vos besoins et vos projets, cet espace pourra être transformé en garage avec accès direct à la maison, bureau, local professionnel ou commercial, voire en appartement de type T2. La partie habitation, répartie sur les premier et deuxième étages, se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son parquet massif, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques aménagements sont à prévoir au rez-de-chaussée ainsi que des travaux de rafraîchissement afin de personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet familial, professionnel ou locatif, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532393410.

Dompaire (88) – maison indépendante d'environ 126 m² – terrain d'environ 2 000 m² – aucun voisin direct – garage – carport – terrasse – serre vous recherchez une propriété entourée de nature, sans vis-à-vis et surtout sans voisinage immédiat ? Idéalement située dans le secteur de dompaire, entre épinal, mirecourt et vittel, cette maison indépendante d'environ 160 m² offre un environnement particulièrement privilégié : la propriété est seule, à l'écart des habitations voisines, un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison de 1971, à remettre au goût du jour, bénéficie de beaux volumes et d'un important potentiel d'aménagement. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace de loisirs, rangement… à l'étage, un vaste grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités : salle de jeux, salon détente, espace cinéma, chambres ou pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un carport, d'une serre, d'un espace potager et d'un beau terrain entouré de verdure. Sans voisinage direct (idéal pour un élevage canin ou pour y créer un gîte ou transformer le bien en restauration rapide, boulangerie ou pour artisan ou pour grande famille) les atouts : • maison totalement indépendante • environ 160 m² habitables • terrain d'environ 2 000 m² • propriété sansvoisin direct • 4 chambres • sous-sol complet • grand garage, atelier et cave • grand grenier aménageable • terrasse • carport • serre et espace potager • environnement verdoyant une propriété qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace que les amoureux de la campagne et des animaux souhaitant vivre sans voisinage immédiat, tout en restant à proximité des principaux axes du secteur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Karine farigu 06 70 09 00 10 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 965479.

Iad France - Cindy Maillard vous propose : MIRECOURT – MAISON T5 – 123 m² – GARAGE – BEAU POTENTIEL Découvrez à Mirecourt cette maison de 123 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Organisée en 5 pièces principales, elle se compose d'une entrée desservant les différents niveaux, d'un salon, d'une cuisine séparée ainsi que de 4 chambres réparties sur les étages. Une salle d'eau complète l'ensemble. Sa configuration sur 3 niveaux offre également la possibilité d'aménager un espace bureau indépendant, voire un espace de coworking, selon les besoins et le projet des futurs occupants. Un garage attenant vient compléter le bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au cOEur de Mirecourt. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Prenez rendez-vous pour une visite et venez imaginer tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 914743745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Essegney (88130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La ville offre un environnement propice à une vie sereine, avec ses espaces verts et sa quiétude. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, elle ravira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette maison d'habitation, édifiée sur un terrain de 737 m², offre une surface habitable de 131 m² répartie en 5 pièces. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur spacieux et lumineux promet un cadre de vie agréable, tandis que l'agencement fonctionnel des pièces offre confort et intimité à ses occupants. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder dans ce quartier paisible d'Essegney. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258.

Mirecourt (88) – demeure d'exception de 370 m² – piscine intérieure, spa, sauna & jardin et si votre prochain coup de cœur était une propriété hors du commun, alliant charme, volumes généreux et espace bien-être… tout en étant au cœur de la ville ? À mirecourt, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette remarquable demeure d'environ 370 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 846 m². La surface de 370 m² est celle mentionnée dans le diagnostic. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, luminosité, espaces de vie chaleureux et une distribution particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée : entrée avec cuisine, vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, salle de jeux, dégagements, wc et chaufferie. Ce niveau accueille également 2 chambres et une salle d'eau, dont un espace nuit tourné vers le jardin. Et surtout, un véritable espace bien-être : piscine intérieure, espace spa / jacuzzi avec wc et sauna… de quoi profiter de véritables moments de détente tout au long de l'année. Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, wc et 3 dressings, ainsi que l'accès à l'espace loft. Une configuration idéale pour préserver confort et intimité de chacun. Au 2e étage : place à un superbe loft, véritable espace de vie à part entière, comprenant cuisine, cellier, salle à manger, salon, wc, salle d'eau, dressing, une chambre et une seconde chambre ouverte. Au 3e étage : une mezzanine vient parfaire cet espace et compléter les volumes de cette propriété atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure invitant au calme et à la sérénité, alors même que toutes les commodités sont accessibles rapidement. Avec ses nombreux espaces nuit, ses multiples salles d'eau et de bains, son loft et son exceptionnel espace piscine-spa-sauna, cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, profession libérale, projet de chambres d'hôtes haut de gamme ou simplement une demeure unique pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Une situation idéale : centre-ville de mirecourt, écoles, collège, lycée, commerces, médecins et services à proximité – gare rapidement accessible – aéroport épinal-mirecourt à environ 10 minutes – vittel à 20 minutes – épinal à 25 minutes – nancy à 40 minutes. Taxe foncière : 3 188 € une propriété rare où espace, bien-être et vie citadine se rencontrent. Une visite suffit pour en découvrir tout le potentiel… karine farigu conseillère immobilier luxe & prestige – capifrance 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr le charme, l'espace et le bien-être… au cœur de mirecourt. Pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 960881.

Maison de 10 pièces avec piscine, jacuzzi et jardin en cœur de ville – Mirecourt Au cœur de Mirecourt, cette vaste maison de 10 pièces s'élève sur 3 niveaux et offre un véritable cadre de vie convivial et confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de réception. Édifiée à la fin des années 1950, elle bénéficie d'un charme classique associé à des prestations de confort recherchées. Le terrain d'environ 846 m² en cœur de ville constitue un atout majeur. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi, créant un véritable espace dédié à la détente et au bien-être. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre de nombreux espaces pouvant être aménagés selon les besoins : salons, salle à manger, espaces nuit, bureau, pièces dédiées aux loisirs… Les quatre salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une grande famille ou pour recevoir. Un dernier niveau aux multiples possibilités Le dernier niveau de la maison dispose de sa propre entrée indépendante, tout en restant communicant avec le reste de l'habitation. Cet espace peut ainsi être aménagé selon les projets de chacun : espace familial indépendant, bureau, logement pour un proche ou encore source de revenus locatifs. Une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant combiner résidence principale et potentiel locatif. Un emplacement privilégié La propriété bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre de Mirecourt, à proximité immédiate des commerces, écoles et du lycée, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité et le lycée Jean-Baptiste Vuillaume se trouve à environ 500 m. Pour les déplacements, la gare de Mirecourt, située à environ 500 m, permet de rejoindre facilement les communes voisines. Caractéristiques techniques Maison de 10 pièces 3 niveaux Terrain d'environ 846 m² Piscine Jacuzzi 4 salles de bains Dernier niveau avec entrée indépendante et accès communicant avec le reste de la maison Potentiel locatif Taxe foncière : 3 118 € / an DPE : à préciser Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Une propriété aux volumes généreux et au potentiel multiple, réunissant espace, jardin, piscine, jacuzzi et emplacement central, avec en complément la possibilité de générer un revenu locatif grâce à son dernier niveau indépendant. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.