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maison 6 pièces 230 m2 à vendre à Genté (16130)
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Vente maison 6 pièces 230 m² Genté (16130)
430 000 €

Maison 6 pièces Genté (16130)

Au cœur d'un village de la grande champagne et idéalement située. Proche de son école primaire. Cette ancienne maison entièrement rénovée avec goût, ayant bénéficié d'une rénovation totale de qualités. Vous est proposé avec la possibilité d'acquérir en sus deux logements dont le rendement locatifs non négligeable est de 10%brut. Le hall d'entrée distribue sur la partie rez de chaussée : une chambre, avec salle d'eau indépendante et wc. Une suite parentale de 33 m² avec dressing, et salle d'eau privative. Un salon lumineux, avec accès sur une grande pièce de vie de 54 m²avec sa spacieuse cuisine ouverte, idéale pour les grands repas en famille et amis. Un espace lingerie. L'étage tout aussi spacieux distribue 2 chambres et une salle de jeux. Vous apprécierez les aménagements fonctionnels et le confort de cette maison. -la climatisation réversible. -toiture neuve. -une terrasse couverte de plus de 100 m², d'un atelier et d'une petite annexe permettant de stocker. -un jardin d'environ 750 m² complété ce bien. Nul doute que cette maison vous permettant d'accueillir une grande famille ne vous laissera pas indiffèrent. Vous souhaitez visiter, contactez moi sans plus attendre afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 621 537 - greffe de angouleme) cristina thimonet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 25 66 73 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843037).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 753 m²
Etat
  • Construit en 2021
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 1 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939784062
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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