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maison 6 pièces 209 m2 à vendre à Gençay (86160)
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Vente maison 6 pièces 209 m² Gençay (86160)
394 000 €

Maison 6 pièces Gençay (86160)

Iad france - virginie thillet renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : a st maurice la clouère, à 5 min de gencay, 25 min de poitiers, 25 min de civaux, 30 min du chu de poitiers, charmante grange rénovée en 2018, offrant un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte équipée, de 90 m² environ. Cette demeure dispose également d'un bureau de 10 m², quatre chambres dont une suite parentale, une généreuse mezzanine de 27 m² accessible par un magnifique escalier en chêne, une véranda de 32 m² non chauffée pour profiter de la nature environnante. Possibilité d'extension envisageable dans un batiment attenant sur l'arrière de la maison. Une bergerie de 600 m² environ peut servir pour animaux ou entrepôt. Le tout sur un vaste terrain de 4248 m² environ. Possibilité de louer un hectare de terre en plus. Un cadre idyllique alliant modernité et charme rustique. À visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet renaisio ei (id 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 209 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 248 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 394 000 € (soit 1 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1436706
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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