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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Gémozac (17260)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Gémozac (17260)
420 000 €
-2.78 %

Maison 6 pièces Gémozac (17260)

Superbe maison de plain-pied à Gémozac, située à 3 minutes du centre, offrant calme et élégance. Construite en 2013, cette propriété propose des prestations de qualité et bénéficie d'une excellente note énergétique. La maison comprend une belle entrée, un salon et une salle à manger lumineux d'environ 50 m² ouverts sur une cuisine moderne équipée et meublée, un cellier, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, et 2 WC. Pour compléter ses atouts, elle dispose de 3 terrasses, dont 2 couvertes, un double garage avec portes motorisées, et un jardin d'environ 2600 m², arboré et plein de charme, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 778 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 78 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 442 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : CR-PIC
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