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maison 6 pièces 111 m2 à vendre à Garéoult (83136)

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Vente maison 6 pièces 111 m² Garéoult (83136)

485 000 €

Maison 6 pièces Garéoult (83136)

Charmante villa de plain-pied (construction 2010), d'une surface habitable d'environ 110 m² - 4 chambres - édifiée sur un terrain de 1650 m² plat, entièrement clôturé avec piscine dans un quartier calme, le tout exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. La maison offre une entrée desservant un agréable séjour lumineux donnant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité d'ouverture aisée selon vos besoins), un espace nuit bien délimité comprenant 4 chambres avec chacune des placards intégrés ainsi qu'une belle salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne) et wc séparé. Garage attenant à la maison de 15 m² avec accès direct à l'intérieur. Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin très agréablement arboré. Vous pourrez également vous rafraichir dans la jolie piscine 8 * 4. Présence également d'un terrain de boules qui agrémentera vos temps de loisir. Stationnement aisé pour véhicules et camping car. Maison reliée à l'eau de ville et à la fibre. Isolation des combles renforcée en 2021. Assainissement individuel aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. Vous recherchez une villa de plain-pied individuelle et fonctionnelle, le tout dans un cadre de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis ? Une visite de cette jolie propriété est donc à prévoir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 650 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.