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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Garéoult (83136)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Garéoult (83136)

479 000 €

Maison 5 pièces Garéoult (83136)

Rare à la vente ! À 10 min à pied du centre de garéoult et de toutes ses commodités, venez visiter cette villa d'une surface habitable d'environ 110 m² édifiée sur un très beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'un peu plus de 2100 m² avec piscine et pool house, un double garage ainsi qu'une dépendance idéal pour du stockage. La villa se compose d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant de plain-pied : une jolie pièce de vie avec cuisine d'une surface d'un peu plus de 47 m², une chambre parentale avec salle d'eau attenante et wc séparé. L'étage offre 3 belles chambres (10,5 - 11 et 12 m²), une salle de bain et un wc séparé. Les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc et les volets sont en bois. Poêle à bois dans le séjour ainsi qu'une climatisation réversible dans cette même pièce + à l'étage. Vous pourrez profiter de la jolie terrasse carrelée attenante à la maison pour ensuite vous rafraîchir dans la jolie piscine (coque) de forme libre avec son pool house aménagé en une petite cuisine d'été. Le jardin est agréablement arboré et paysagé d'une surface d'un peu plus de 2100 m², plat et entièrement clôturé. Double garage indépendant d'environ 40 m² + dépendance (ancien box à chevaux), idéal pour du stockage supplémentaire. Assainissement individuel aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. Beau potentiel, environnement de qualité pour cette villa au charme indéniable. ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 159 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.