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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Garches (92380)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Garches (92380)
1 050 000 €
-8.7 %

Maison 6 pièces Garches (92380)

Iad France - Karine Perrier (06 60 71 40 97) vous propose : À 10 minutes de la gare de Garches, cette maison de 1924, lumineuse et calme, s'ouvre sur un très beau jardin bucolique. Alliant le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une belle cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès au jardin, d'un bureau et d'un WC. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, une salle de douche entièrement neuve et un WC indépendant. Le 2e étage est réservé à la chambre parentale qui bénéficie d'un espace dressing (possibilité de salle d'eau). Un sous-sol avec un coin buanderie complète ce bien. Un projet d'extension (avec permis accepté en mairie) ajoute un fort potentiel à la maison (dossier à disposition). Un grand jardin entoure la maison avec plusieurs espaces dont une grande terrasse en bois créée récemment. À proximité de l'école américaine, de l'école allemande, du centre culturel, des écoles, crèches, restaurants et commerces. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier EI (ID 54198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 445 m²
Etat
  • Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 405 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 050 000 € (soit 9 130 € / m²)
    -8.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.7 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1350250
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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