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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente maison 6 pièces 162 m² Rueil-Malmaison (92500)

1 025 000 €

Maison 6 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : À Rueil-Malmaison, dans le quartier des Coteaux et à proximité du centre-ville, ce pavillon impeccable bâti sur un terrain de 220 m² est situé dans une rue calme et pavillonnaire. Parfaitement entretenu, il se compose ainsi : un double séjour / salle à manger très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine dînatoire donnant de plain-pied sur une belle terrasse de 21 m², 4 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² baignée de lumière avec un dressing, une mezzanine offrant un couchage additionnel ou un espace bureau, 3 salles d’eau, 4 WC, une grande salle de jeux et enfin un garage / atelier. Possibilité de stationner 2 voitures. La partie basse de la maison dispose en outre de son espace buanderie, stockage et cave à vin. Jardin paysager aménagé et éclairé, avec un espace barbecue pour les soirées d’été. Les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire : -Aucun travaux à prévoir, -maison très lumineuse -disposant d'une belle orientation et à la vue dégagée. -4 belles chambres, -Très bonne isolation, -Faibles charges, -Volets électriques, Alarme, Poêle à bois, Matériaux de qualité. Au sein d'une zone pavillonnaire, ce bien jouit d’un emplacement idéal de par sa proximité à la fois du centre-ville, des commerces de l'écoquartier, du marché des Godardes, de la piscine de l’Arsenal, des espaces verts (Bois Préau, Mont-Valérien, Ferme et centre équestre), et enfin des transports (Bus 141 direct pour Passy-Buzenval / 241 pour le RER de Rueil ou Paris Porte d’Auteuil / 144 pour La défense ou Bus 263 pour Nanterre / Suresnes). À 5mn en voiture de la gare RER et à 20mn de la Défense en vélo. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.