Vente maison 6 pièces 212 m² Flins-sur-Seine (78410)

Iad france - cédric barbier vous propose : pavillon familial de 7 pièces et 5 chambres, dans secteur recherché implantée en retrait de la rue, la maison profite d’un cadre verdoyant en lisière de bois, offrant calme et intimité. Surfaces : 207 m² au sol / 166 m² habitables rdc : depuis l'entrée avec placards, découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 28 m² avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert 2 chambres de 14 et 17 m², une salle d’eau et un wc séparé. 1er étage : un palier distribue 2 chambres supplémentaires de 15 et 16 m² au sol et 1 salle de bain. Sous-sol : garage, buanderie de 19 m² avec rangements, 1 bureau de 20 m² et 1 chambre de 16 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement suivant vos besoins. Prestations : cuisine équipée de 2 ans chaudière gaz à condensation viessmann de 2022 rénovation et isolation de l’étage, vmc régulée en 2023 isolation murs extérieurs double vitrage mixte pvc / bois alarme conduit de cheminée existant dans le séjour très bon dpe en c. Extérieurs : une grande allée mène au sous-sol, un beau terrain sans vis à vis, clos et arboré de 1400 m² avec espace potager, terrasse, abri de jardin de 18 m², 1 cabanon acier, 1 appentis, piscine hors-sol de 6x3 m sur dalle béton. Possibilité de division du terrain, avec accès sur deux rues. Stationnement : garage et allée. Les atouts : aucun travaux, volumes généreux, potentiel évolutif, grand terrain et prestations récentes : un bien rare sur le secteur. Secteur recherché pour sa proximité avec les commodités. Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied. Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport. Centre-ville de flins sur seine à pied avec boulangerie, poste, centre médical, gymnase, tennis. Centre commercial à 5 mn en voiture. Gare d'aubergenville (ligne j) à 7 min en voiture + bus (rer e prochainement) accès a13 / a14 à 5minutes en voiture. Paris – porte maillot à 40 minutes de voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur particulièrement recherché de flins-sur-seine, au sein d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, du centre commercial carrefour - marques avenue, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes a13 et a14, permettant de rejoindre facilement paris et la défense. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur deux agréables terrasses, de chaque côté de la maison, idéales pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, offrant une quatrième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété et d'un cadre de vie paisible. Autre avantage particulièrement appréciable : la maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout permettant de réduire les consommations énergétiques tout en valorisant le bien grâce à une installation tournée vers les économies d'énergie et le confort de demain. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison allie charme, fonctionnalité, prestations de qualité et performance énergétique. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs souhaitant poser leurs valises sans attendre. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Prix : 369 000 euros frais d'agence inclus (355 000 euros net vendeur, 14 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 euros et 2 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lebran thimoté, au 06 40 15 40 47 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lebran thimoté, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458107 - 110tleb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - angélique domingues vous propose : maison familiale 134 m² – terrain 1 000 m² – quartier recherché d'élisabethville gare à pied ligne j futur rer e située dans le secteur très prisé d'élisabethville, cette agréable maison familiale de 134 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, répond parfaitement aux attentes d'une vie quotidienne confortable. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée, et 2 chambres supplémentaires à l'étage offrant espace et intimité à chacun. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin arboré et des beaux jours. Le terrain de 1 000 m² constitue un véritable atout pour les familles en quête d'espace. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété bénéficie également de vastes espaces de rangement, d'un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884086356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de Bouafle, vous trouverez cette maison familiale comprenant : un séjour-salle à manger et sa cuisine équipée donnant sur un jardin arboré, chambre, wc. À l'étage : quatres chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Cette maison au coeur du village de Bouafle est composée : entrée, séjour-salle à manger et sa cuisine donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant d'environ 1800 m² sans vis à vis, salle de bain avec douche, wc, trois chambres. Sous sol aménagé : buanderie, bureau, salle de jeux, séjour-salle à manger, salle d'eau avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison spacieuse et lumineuse offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : il suffit d'y poser ses valises. Rez-de-chaussée, Dès l'entrée, un hall distribue un vaste salon-séjour traversant, sublimé par de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent directement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, de grande superficie, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Étage L'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de bains avec WC complète cet étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Sous-sol et stationnement Un sous-sol total offre un vaste espace de stockage ou de potentiel aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking privatif. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Les collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes environnantes. Bouafle bénéficie également de commerces de proximité et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes alentour. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419.