Au coeur de la commune de fenouillet venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 113 m² avec un garage de 17 m² et son jardin d'environ 150 m². Passez le sas d'entrée vous serez séduit par l'espace de vie de 40 m² lumineux traversant, climatisé, offrant un accès direct à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 20 m² donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa propre salle de bains, un wc et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, une salle d'eau, un wc indépendant et un autre placard pour maximiser le rangement. Un garage attenant de 17 m² vient compléter le bien. Les points forts : une belle rénovation de moins de 3 ans sur les postes importants, climatisation ou système au gaz vous pourrez choisir votre préférence pour chauffer, toiture neuve, des volumes généreux, de nombreux espaces de rangement, le calme tout en étant à moins de dix minutes à pied du collège, à moins de quatre minutes à pieds du centre du village et à moins de deux minutes des arrêts de bus n°59 et 113 et également de la crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique d 194 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 40 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1908 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com prix de vente : 265000 euros. Honoraires charges vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabbia corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au rsac toulouse auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 363718 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 248 m²