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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Cusset (03300)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Cusset (03300)
148 000 €
-2.63 %

Maison 6 pièces Cusset (03300)

Maison composé de deux appartements sur un terrain de 499 m² à cusset. Idéal investisseur 1er appartement de 63 m² au rdc, comprenant un salon / séjour / cuisine ouverte d'environ 36 m², 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc, le tout entièrement équipé de pompe à chaleur air / air en 2023 (salon, cuisine et 2 chambres), l'eau chaude sanitaire est produite pas un chauffe eau thermodynamique. Dpe : c ges : a 2ème appartement de 66 m² au r + 1, comprenant un salon / séjour d'environ 16 m², d'une cuisine séparé de 20 m², 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc, le tout également entièrement équipé de pompe à chaleur air / air en 2023, l'eau chaude sanitaire est quand à elle toujours gérer par une chaudière gaz toujours en place. Cet appartement est toujours loué via un bail renouvelé en janvier 2023 d'une valeur de 425€ / mois et 50€ de charges (eau, entretien chaudière, ordures ménagères). Dpe : f ges : f la cave est commune au deux appartements, le sous sol est divisé en deux parties. Le garage traversant donne accès au terrain à l'arrière de la maison (ne fait pas partie du bail de l'appartement r + 1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1946

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 148 000 € (soit 1 184 € / m²)
    -2.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.63 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1162475
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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