Vente maison 6 pièces 150 m² Creutzwald (57150)

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi mitoyenne à deux pas du centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 1.77 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover. Sur une surface habitable d'environ 117 m², vous trouverez 6 pièces comprenant; Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste séjour le salon / salle à manger, la grande cuisine. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et la salle de bain. Pour le technique; chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : À VENDRE – Maison de ville à fort potentiel à Creutzwald Imaginez un lieu capable de s'adapter à tous vos projets : une grande maison familiale, un habitat multi-générationnel ou encore un investissement évolutif à proximité immédiate du centre-ville. Située à Creutzwald, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la frontière allemande. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Ce bien se distingue par sa grande modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est aujourd'hui composée de trois espaces de vie existants, permettant d'envisager plusieurs projets selon vos besoins : Deux logements à rafraîchir, facilement exploitables pour un usage familial ou une future mise en location. Un troisième logement nécessitant davantage de travaux, offrant un beau potentiel de valorisation. Un dernier niveau pouvant être aménagé en espace de stockage, atelier, salle de jeux, bureau ou espace complémentaire. Un bien rare qui s'adresse aussi bien aux grandes familles qu'aux personnes souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l'indépendance de chacun. À plus long terme, cette maison constitue également une excellente opportunité d'investissement grâce à la configuration déjà existante des différents espaces. Un véritable atout : le bien dispose déjà de 3 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques, facilitant considérablement la gestion des différents espaces de vie et un éventuel projet locatif. Les atouts du bien : Jardin Dépendance en dur Gaz de ville Stationnement facile à proximité Emplacement recherché à quelques minutes du centre-ville Proximité des commerces, des écoles et de la frontière allemande Travaux à prévoir : Toiture (devis en cours de finalisation) Remplacement des menuiseries du 2e et du 3e niveau Reprise du plancher du dernier étage selon l'aménagement envisagé Ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de vie évolutif, alliant confort familial, indépendance et potentiel patrimonial. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement destinées à vous aider à vous projeter dans le potentiel des lieux. Les éléments de décoration et d'aménagement présentés sont purement illustratifs. Dossier complet et devis disponibles lors des visites. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113876 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 5124 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : thomas WUWER Maison 6 pièces / 145 m² habitables / 4 chambres / Véranda / Jardin Clôturé / proche de l'école / DIESEN À seulement dix minutes de Creutzwald et des commodités, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne de six pièces offrant environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 799 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour, une cuisine indépendante avec une salle de bain attenante, un WC séparé ainsi qu’une première chambre, permettant une organisation fonctionnelle et la possibilité d’une vie de plain-pied. La maison dispose également d’un atelier, d’un garage et d’une véranda très lumineuse offrant une belle vue sur le jardin, idéale pour profiter du soleil et créer un espace de détente agréable en toute saison. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une suite parentale. Concernant les aspects techniques, la maison est chauffée au fuel. L’installation électrique est à remettre aux normes et certaines fenêtres situées à l’arrière de la maison sont à remplacer. En revanche, la porte d’entrée ainsi que les fenêtres à l’avant ont déjà été changées et sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage, apportant un premier confort et une meilleure isolation. Un rafraichissement de la maison est à prévoir pour moderniser la maison au tendance actuelle. Il s’agit d’une maison offrant une belle surface, un terrain agréable et un fort potentiel, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible, à proximité immédiate de Creutzwald. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison située dans une rue calme de Falck; Elle est saine et en bel état structurel, une construction de qualité présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 8.16ares. Elle vous propose en son rez-de-chaussée une salle à manger donnant sur la cuisine, une salle de bain et un salon. Le premier étage vous propose quatre belles chambres. Le jardin est plat et agréable. Une partie donnant sur une rue adjacente, il et même possible d'en vendre une partie en division. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet, cave, chaufferie, garage (en plus du parking devant). Quelques données techniques; la maison est à rénover; menuiseries, couverture, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SCHROEDER, Tél. : 07 85 13 08 45, E-mail : pierre.schroeder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 848237814.

Je vous propose à la vente en cette belle et maison située dans une rue calme de Falck; Elle est saine et en bel état structurel, une construction présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 5.68 ares. Elle vous propose en son premier étage la partie habitation (le tout vivable sur le même niveau) deux chambres, un bureau, une salle de douche, une cuisine attenante au séjour (anciennement ouverte, facile à remettre en place. En plus sur le rez de chaussée vous trouverez deux pièces d'habitations à rénover (ancien studio). Le jardin est agréable et plat. Pour compléter ce bien espace cave, chaufferie, garage (en plus du parking devant). Quelques données techniques; la maison est à mettre aux goûts du jour, mais elle est fonctionnelle et surtout, la toiture est en superbe état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier vous recherchez une maison offrant de l'espace, un grand terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Située à ham-sous-varsberg, cette maison individuelle t5 d'environ 132 m² habitables pourrait bien vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une maison propre et bien entretenue, proposant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains avec wc, de toilettes séparées ainsi que d'une seconde kitchenette pouvant convenir à différents projets ou besoins du quotidien. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 12 m², 15 m² et 19 m², ainsi qu'un second wc et une petite salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage avec chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'un espace buanderie / cuisine d'été. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 3000 m² sans vis-à-vis, d'un jardin, d'une terrasse couverte d'environ 15 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 17 m². Un bien offrant de beaux volumes, de l'espace et un vrai potentiel pour concrétiser votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.