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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Meung-sur-Loire (45130)

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Vente maison 6 pièces 137 m² Meung-sur-Loire (45130)

275 000 €

Maison 6 pièces Meung-sur-Loire (45130)

Iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : CRAVANT - de découvrir cette maison de 137 m² environ avec la possibilité de l'augmenter à 200 m² environ. Située à 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de Beaugency sur la charmante ville de Cravant. Vous disposerez d'une entrée avec placard desservant un salon avec cheminée à insert, une immense cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda climatisée de 26 m² environ, WC indépendant, 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres. Vous ferez baisser votre facture d'électricité grâce aux panneaux solaires. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos sans vis-à-vis. Un double garage, un atelier, une dépendance avec un étage supplémentaire complètent ce bien. Ce n'est pas moins de 130 000€ d'équipement qui ont été réalisés récemment dans cette maison. Véranda, climatisation réversible, cuisine et salle d'eau neuve, une cheminée moderne, une chaudière récente sont autant d'atouts qui valorisent ce bien. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 314 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.