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AcheterExclusivitéRéf. 2100792

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Coucy-le-Château-Auffrique (02380)

260 000 €

1 745 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 149 m²
    Surface
CheminéeJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Iad France - Laura COURDIER vous propose : Il existe des lieux qui ne se racontent pas vraiment.

Des lieux qu’il faut découvrir, ressentir et parcourir pour en saisir toute la magie.

À seulement 5 minutes de Coucy-le-Château et 20 minutes de Soissons, cette propriété atypique offre bien plus qu’une maison : elle propose un véritable art de vivre, au cOEur d’un environnement préservé où nature, calme et authenticité se rencontrent.

La propriété se compose d’une maison principale chaleureuse et conviviale, d’un logement indépendant, d’une cuisine d’été ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies et les projets de chacun.

Mais c’est à l’extérieur que le charme opère pleinement.

Le jardin, façonné avec soin au fil des années, est une véritable parenthèse hors du temps.

Un majestueux saule pleureur veille sur un bassin traversé par un petit pont, invitant à la promenade et à la contemplation.

Plus loin, au détour d’un chemin, un étang se dévoile dans un décor préservé où la nature semble avoir repris ses droits.

Chaque saison y compose un nouveau paysage et chaque recoin invite à ralentir le rythme.

La propriété accueille également plusieurs hébergements insolites qui participent pleinement à son identité.

Une cabane perchée au cOEur des arbres, une roulotte pleine de charme ainsi qu’un logement indépendant offrent un potentiel d’accueil particulièrement séduisant.

Actuellement exploités en location saisonnière, ces hébergements bénéficient d’une activité déjà en place et séduisent une clientèle en quête de déconnexion, d’authenticité et de nature.

Ce lieu unique conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel qu’à des acquéreurs souhaitant développer ou poursuivre une activité touristique dans un environnement privilégié.

Plus qu’une propriété, c’est un lieu d’émotion.

Un endroit inspirant, apaisant et profondément dépaysant, où l’on vient chercher bien davantage qu’une maison.

Une visite suffit pour comprendre ce qui rend ce lieu si particulier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura COURDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(1 745 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 745 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 100 € et 2 840 € par an

Prix dans la région

1 745 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coucy-le-Château-Auffrique indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Coucy-le-Château-Auffrique (02380)

Coucy-le-Château-Auffrique

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 Rue du Village

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laura COURDIER

Négociateur

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