Iad France - Sylvie Duveau (07 80 96 88 46) vous propose : Sur les hauteurs de Corbarieu, découvrez cette superbe maison T6 de 193 m² habitables, offrant de belles prestations dans un cadre exceptionnel. Rez-de-Chaussée : •Une entrée accueillante •Un grand salon / séjour avec cuisine équipée de 45 m², ouvert sur une terrasse avec vue imprenable •Un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs •Un WC séparé •Une salle d'eau avec double vasque •Deux chambres lumineuses et confortables Étage : •Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille Sous-Sol : Accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier, le sous-sol comprend : •Une très grande chambre de 45 m² avec baies vitrées, baignée de lumière naturelle •Une buanderie pratique servant également de salle d'eau avec WC Extérieur : •Située sur une hauteur, la propriété nécessite peu d'entretien de jardin, permettant de profiter pleinement de la piscine 6x4 •Une terrasse adjacente pour des soirées barbecue conviviales •Un grand abri de jardin pour vélos, local piscine et rangement •Jardin clôturé et sécurisé par un portail automatique Environnement : •Secteur très calme •Vue magnifique sur les Pyrénées Cette maison, alliant confort et modernité, est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec des vues spectaculaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Des rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau EI (ID 63845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 889 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.