Située dans la charmante commune de Labastide-Saint-Pierre (82370), cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié. Labastide-Saint-Pierre offre un cadre de vie idéal avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale. Les habitants de cette ville ont accès à de nombreuses commodités, notamment des écoles et des commerces de proximité. Les habitants pourront profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commerces de la ville. À l'extérieur, sur un terrain de 1183 m² clos et arboré, cette propriété dispose d'aménagements qui ajoutent une valeur certaine à son attrait. Les futurs propriétaires pourront profiter de longues journées ensoleillées grâce à la présence d'une piscine privée. De plus, trois terrasses couvertes, avec barbecue et four à pizza offrent un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter de repas en plein air. Le stationnement est également facilité avec un portail motorisé, un parking extérieure et un garage double. Pour les amoureux du bricolage ou du jardinage la maison propose également 4 abris de jardin et un atelier. Un puit alimente actuellement la maison en eau potable. À l'intérieur, cette maison spacieuse offre un espace de vie de d'environ 186 m² réparti sur 7 pièces de la manière suivante : une grande cuisine équipée ouverte sur l'espace repas d'environ 26 m² avec cheminée, quatre chambres, deux salle d'eau, deux WC, une buanderie, une pièce de vie de plus de 50 m² dotées de deux cheminées et d'une arrière cuisine également équipée. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. Elle propose également un énorme atout puisque les combles, avec accès indépendant d'une superficie d'environ de 83 m², actuellement aménagés en bureaux avec climatisations réversibles offrent la possibilité d'en faire des chambres supplémentaires pour accueillir les amis ou de la famille ou encore d'être utilisés pour une profession libérale. La pompe à chaleur ainsi que les panneaux photovoltaïque de 9kWc et l'utilisation du puit pour l'eau potable, sont autant d'atouts pour une maison éco responsable permettant de faire de réelles économies ! La fibre est installée pour une connectivité internet rapide et fiable. Cette maison comblera les attentes des familles en quête de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie supérieure. Ne tardez plus, programmez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 183 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.