Compiègne – Maison de 185 m², 4 chambres et salle de cinéma

Et si votre prochaine maison vous offrait de beaux volumes, un confort au quotidien et même votre propre salle de cinéma ?

Située dans un quartier résidentiel de Compiègne, cette maison contemporaine construite en 2013 développe environ 185 m² habitables.

Elle séduira par ses volumes généreux, ses espaces bien pensés et ses prestations, avec notamment quatre chambres, une mezzanine avec balcon et un sous-sol complet de 87 m².

Une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements et escalier central. - Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d'environ 70 m² comprenant : - Un séjour lumineux de 43 m² avec de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. - Une cuisine américaine de 12 m², entièrement équipée, ouverte sur le séjour. - Une chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied.

Un étage dédié au confort de chacun : À l'étage, une mezzanine de 22 m² avec balcon accueille actuellement un espace bibliothèque.

Elle pourra également devenir un bureau ou un coin détente.

Vous disposerez de trois chambres d'environ 13 m², dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un sous-sol qui fait la différence : Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet de 87 m² est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur.

Il comprend deux grands espaces de rangement, un espace cave, les équipements techniques de la maison et surtout une salle de cinéma privative de 22 m², insonorisée et pré-équipée, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.

Un extérieur agréable et des équipements complets : Implantée sur un terrain de 326 m² entièrement clôturé, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis direct et d'une terrasse en béton lavé de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Un garage d'environ 15 m² et un stationnement privatif complètent l'ensemble.

Côté confort : chaudière gaz à condensation assurant le chauffage et l'eau chaude, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique et adoucisseur d'eau.

Une situation pratique : Vous profiterez d'un environnement résidentiel de Compiègne, à proximité des commerces et des établissements scolaires.

La gare est accessible en environ 10 minutes en voiture ou 20 minutes en bus, et l'autoroute A1 en moins de 15 minutes.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec une configuration polyvalente et des espaces de loisirs peu ordinaires.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf.

597603 ).