Maison 3 pièces à vendre à Compiègne (60200)

À deux pas du parc de Bayser de COMPIEGNE, dans un cadre paisible et chargé d'histoire, découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'une ancienne ferme du XIVᵉ siècle. Ce bien rare se compose d'un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, et deux chambres à l'étage. Le tout édifié sur un terrain d'environ 630 m², offrant un magnifique extérieur verdoyant. Un lieu de vie authentique à quelques minutes à pied du centre-ville, idéal pour les amoureux de calme et du charme de l'ancien. Le "Vivier Corax" se situe à seulement 4 minutes à pied ! Ecole élémentaire Royallieu à seulement 1 minute et la maternelle à 5 minutes à pied ! Les commerces sont accessibles à pied et situés à 2 minutes ! Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE réalisé le 29 / 06 / 2023 : E (277 kWh ep / m² / an) - GES : B (9 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ou transmis sur demande.

En exclusivité, Compiègne, située à deux pas des commerces, Cette charmante maison indépendante construite en briques vous offre, une entrée sur une cuisine équipée, un séjour salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier et deux chambres. Cette propriété dispose également d'un abri de jardin et d'une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 390 m² avec son accès sur rue. Locataire en place, loyer : 865,44 € / mois charges comprises A visiter !

Iad france - fabienne hoguet vous propose : compiègne, 10 mn à pied du centre ville, maison de ville en brique comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour double, 2 chambres, salle d'eau équipée, wc. Cave, terrasse et petit jardin avec la possibilité de rentrer un véhicule. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne hoguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 500 197 710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne LAGACHE vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Margny Les Compiègne, cette maison de 80 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et proche gare de Compiègne. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans une spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m², avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de près de 14 m² chacune avec placards, dont une avec mezzanine. La maison est parfaitement équipée : chauffage électrique, ballon d’eau chaude de 200 litres, poêle à pellets neuf (installé pour la vente), fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants ainsi que la fibre optique et le tout à l'égout. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 400 m², d’une belle terrasse carrelée de 27 m², d’un portail électrique, ainsi que de plusieurs espaces pratiques : un chalet, un appentis et des dépendances, parfaits pour le rangement, le bricolage ou créer un atelier. Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LAGACHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan herpin vous propose : en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de ville au prix d'un appartement ! Située à margy-lès-compiègne, ce bien à été rénové il y à peu de temps. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée, grand séjour salle à manger, une buanderie avec wc. 1er étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. 2ème étage une grande pièce sous comble à exploitée. Une cave complètent ce bien. Ne perdez pas de temps, contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Bousiquier vous propose : Charmante Maison de Ville sans travaux à Margny-lès-Compiègne, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville et de la gare à pied pour rejoindre paris ou roissy. Mieux qu'un appartement ! Pas de frais de copropriété ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous êtes chez vous ! Cette ravissante maison de ville de 71 m² a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéalement située, cette maison est parfaite pour un couple ou une famille désirant profiter des avantages de la ville, ou bien pour de l'investissement locatif. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte moderne sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. Le premier étage accueille une chambre, un bureau (pouvant devenir une chambre), une salle d'eau avec WC. Au R-1 vous pourrez découvir un dégagement, une salle de bain avec wc et espace buanderie, une chambre spacieuse avec dressing. Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage individuel récent au gaz naturel, ventilations et adoucisseur. De plus, une place de parking privative est disponible. L'exposition sud de la maison apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. DPE C ! Pas de travaux énergetiques à prévoir. Une VIDEO est disponible sur cette annonce. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bousiquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901911016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Coudert vous propose : Venez découvrir ce pavillon indépendant en très bon état situé dans la commune recherchée de Choisy au Bac, proche des commodités et des écoles, d'une superficie au sol de 96 m². La maison est vivable de plain pied. Elle se compose d'un sas d’entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande véranda chauffée avec point d’eau, d'une chambre avec placard, d'une chambre mansardée avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage avec porté motorisée, un atelier, une cave et une dépendance de stockage complètent ce bien. Carport et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain par 2 portails motorisés. Chaudière condensation gaz récente - DPE D. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à lacroix saint ouen. Cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le bien est en bon état mais reste à remettre au goût du jour, afin de devenir un joli petit cocon. Il est construit en pierre et parpaing, avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez un insert dans le salon pour des soirées chaleureuses. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le terrain de 530 m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse et un jardin. La maison est dotée d'un sous-sol, d'un garage, de deux ateliers, ainsi que d'une véranda pour profiter de la lumière naturelle. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle pierrette abeille, l'école élémentaire desire letolle, et le collège jules verne, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, proposée au prix de 195 000 € par l'agence guy hoquet compiegne. Hélène wavasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 920796539 -.

Située dans la charmante commune de Lacroix-Saint-Ouen, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Dotée d'une surface de terrain de 102 m², la maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Lacroix-Saint-Ouen est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à ses habitants, des commerces de proximité aux établissements scolaires réputés, en passant par des espaces verts propices aux balades en plein air. Cette maison de 65 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour les petits foyers ou les personnes à la recherche d'un investissement locatif. L'intérieur de la maison est fonctionnel et lumineux, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. La parcelle de 102 m² permet d'aménager un jardin cosy ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Le double vitrage sur l'ensemble de la maison et des volets roulants électriques ont été installés sur l'arrière de la maison et vous assureront un confort optimal. Cette maison représente une opportunité idéale pour qui souhaite acquérir un bien à la fois confortable et facile à vivre dans la paisible commune de Lacroix-Saint-Ouen. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 06 22 92 92 32, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004.

Iad France - Julia Vila Llorca vous propose : Actuellement, la partie habitable (45 m²) de cette péniche correspond au traditionnel logement du marinier (entrée par la timonerie d’une superficie de 5 m²). Il se compose d’une cuisine équipée avec coin repas + salon avec rangements de 19 m², d’une salle d’eau avec douche et WC de 3 m², d’un bureau de 3 m², d’une cabine de couchage de 11 m². Deux autres pièces aménagées sont accessibles, à l’avant de la péniche : Une petite pièce faisant actuellement office de cabine de couchage (4 m²) ainsi qu’une buanderie (6 m²). La cale du bateau d’une superficie de 159 m² est totalement aménageable. Laissez libre cours à votre imagination et créez vous le chez-vous de vos rêves dans ce grand espace atypique ! Double vitrage (fenêtres changées récemment). Timonerie (alu) refaite il y a 3 ans, Moteur Cummins 350 CV révisé il y a deux ans. Moteur étrave sur l’avant du bateau. Chauffage au fioul (chaudière à pulsion, beaucoup plus économique). Toutes les factures de travaux ont été conservées. Pas d’emplacement attitré pour ce bateau. Type de bateau : Automoteur de 1958. Longueur péniche 48,68 m / largeur 5,10 m IMPORTANT A SAVOIR / A LIRE : Expertise effectuée en 2024 (les travaux révélés par l'expertise, concernant le fait de ré épaissir le fonds de cale), devront être réalisés dans un chantier naval dans les 6 mois suivant l'achat - devis à 56k€ (que vous devrez budgéter puisqu'ils s'ajouteront au prix d'achat de la péniche à la suite de l'achat). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Vila Llorca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Guy Hoquet vous propose ce pavillon de construction traditionnelle construit sur sous-sol total situé dans une rue très calme de la commune. Indépendante et située sur un terrain de 515 m² sans vis à vis, vous apprécierez pleinement l'environnement. Il offre également une grande terrasse attenante. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Fenêtres double vitrage PVC. Maison très lumineuse avec une belle exposition au soleil toute la journée. Le Meux jouit d'un excellent niveau d'équipement commercial, artisanal, médical, paramédical et scolaire, qui rend la Commune attractive. En effet, c'est dans le Centre-Bourg que se situe la majeure partie urbanisée de Le Meux, autour du noyau historique, que constituent l'église Saint-Martin et la mairie, mais également, la poste, le centre commercial et les équipements publics ? . Les autres zones urbanisées s'étendent en direction des hameaux de Caulmont à l'Est, de la Croisette au Sud et de la Bruyère à l'Ouest. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne.

Iad France - Nicolas Boursier vous propose : Gros potentiel pour cette maison semi-mitoyenne située dans la commune de Saint-Sauveur avec grand jardin et sous-sol. À proximité directe du centre bourg et des écoles primaire et maternelle. Idéal pour une famille avec enfant (s). 10min en voiture de Compiègne et de ses infrastructures. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donnant sur le séjour / salle à manger, également une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un wc et une chambre. À l'étage une seconde chambre et une pièce à isoler pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau. Construite en 1983, cette maison de 2 étages nécessite un rafraîchissement pour atteindre son plein lustre, offrant ainsi l'opportunité de créer votre espace de vie idéal. Les + de cette maison : Un joli jardin très calme pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand sous-sol pouvant accueillir 2 voitures. Totalement vivable de plein pied. Laissez place à votre imagination pour rénover cette maison à votre goût. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive à prix progressif maison à rénover avec beau potentiel située dans un environnement calme, cette maison de 55 m² habitables, implantée sur un terrain de 133 m², offre un excellent potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage il y a deux chambres, deux points d'eau (arrivées prévues). Les travaux de rénovation ont été entamés à l'étage, mais restent à terminer selon vos goûts et vos besoins. Les + : terrain clos de 300 m² idéal pour primo-accédants ou investissement locatif possibilité de personnalisation complète de l'étage travaux à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 109 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34760) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 109 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Gilles Lefebvre vous propose : À VERBERIE, venez découvrir cette jolie maison ancienne en pierres et en briques idéalement située proche de la sortie n°9 de l'autoroute A1 axe Paris-Lille. Commune avec tous commerces, écoles et collège. Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² comprenant un salon et une cuisine récente de marque Schmidt de 2021 équipée et aménagée. Accédez à deux niveaux, le premier un palier dessert une salle de bains avec douche, baignoire et wc, une chambre et le second niveau avec un grand palier et un bureau (possibilité de faire une grande chambre ou deux en enfilade. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière à gaz de ville et d'un poêle programmable neuf à granulés. Un joli jardin clos totalement réaménagé vous séduira pour de belles journées ensoleillées ! Ce bien se compose également d' une grande cave de 24 m² pour de nombreux rangements. Accès au jardin par un portail en alu motorisé neuf avec un visiophone connecté. Montant de la taxe foncière : 954€ Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fetilleux vous propose : À Verberie, dans un quartier connu pour son calme non loin de toutes les commodités, visitez cette maison vivable de plain-pieds comprenant une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Chauffage central au gaz de ville. Sous-sol composé d'un garage, d'une cuisine d'été, buanderie et cave. L'ensemble sur un terrain de 551 m² clos et arboré avec dépendances en fonds de parcelle. Idéal pour les retraités, une première acquisition ou un foyer monoparentale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fetilleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 513 163 063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ismael VICENTE vous propose : * Magnifique Maison de Caractère à Attichy - Charme et Confort au Rendez-vous * Bienvenue à Attichy, charmante commune située dans l'Oise à proximité de Pierrefonds et de Compiègne. Nous sommes heureux de vous présenter cette belle maison de caractère, en pierre de taille, coiffée d'ardoise et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Cette jolie maison offre une surface habitable de 74 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une toilette, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas un salon séjour très lumineux et donnant sur une terrasse et un préau, une dépendance aménagée en buanderie avec un grand garage attenant et grenier isolé. À l'étage un palier dessert deux charmantes chambres, une salle d'eau moderne avec toilette. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente et soignée, avec un classement énergétique en C et A. Les prestations de qualité, la luminosité naturelle et le cachet de l'ancien préservé font de cette demeure un lieu unique et chaleureux. Pour votre confort, la maison est équipée du chauffage individuel électrique d'une pompe à chaleur, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de nombreux systèmes de sécurité tels que le digicode, l'interphone de l'alarme et d'une commande à distance des équipements connectés. La situation géographique est idéale, en plein centre ville à deux pas des commodités, pharmacie, boulangerie, épicerie, écoles et des transports en commun. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence rieux immobilier vous propose ce pavillon de 1979, de plain-pied, situé dans le village paisible de sacy-le-petit. Ce pavillon vous offre une entrée, un beau salon séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La cave spacieuse de 30 m² est un vrai plus pour le rangement ou pour des projets de bricolage. Jardin clos et arboré sur une parcelle de 513 m². Un garage. Chauffage électrique. Rafraichissement à prévoir. Gare sncf et autoroute a1 à 10 minutes. Honoraires à la charge des vendeurs.