Vente maison 6 pièces 160 m² Cholet (49300)

Fiche id-sit179828 : cholet - sacre coeur réf : nénuphar. Dans le quartier très recherché du sacre coeur à moins de 500 m de toutes commodités. Maison de ville particulièrement soignée disposant de matériaux de qualité. Posez vos valises dans 140 m² hab sur 288 m² de parcelle. De plain pied, hall d'entrée av placards wc, salon ouvert sur salle à manger et sa cuisine ouverte l'ensemble d'environ 47 m² tjrs de p. Pied donnant sur l'extérieur exposé sud ouest, la terrasse, terrain avec pelouse récente, espace cosy avec pergola, cabanon, cave. À l'étage, spacieux palier av rangements : 2 chambres, 1 grande salle de bains av baignoire balnéo et douche italienne avec wc séparé, 1 grand bureau ou chambre menant au 2eme étage avec 2 chambres, espace salle de jeux ou autre, rangements sous comble. Habitation tres bien entretenue, nombreux travaux de qualité récents. À moins de 500 m de toutes commodités, commerces, toutes écoles - rare sur le secteur au sacré coeur (grand garage de 100 m² possible en supplément) - mentions légales : proposé à la vente à 279900 euros (dont 3.67% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 10 / 2025 - classe-energie c : 140 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2510 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit179757 : cholet - "en exclusivite", réf : chêne. Dans un quartier résidentiel recherché, maison non mitoyenne cossue et bonne construction de 133 m² habitables (ou 163 m² utiles avec mansardes) sur 586 m² de parcelle arboré, sans vis à vis. Spacieux hall d'entrée, séjour-salon de 36 m² avec cheminée insert, grande cuisine de 14 m² avec coin repas (ouverture possible sur la salle à manger) la pièce de vie donne accès un accès direct au jardin. De plain pied espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, rangements. L'étage se compose d'un palier desservant, 2 très grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau, wc séparé, plus bureau ou petite chambre, comble pr rangements. Sous sol total de 100 m², lingerie, cave, atelier, stationnement 2 véhicules cote à cote av portail électrique, rangements véhicule supp sur la propriété et simple dans la rue. Spacieuse familliale a cholet, a visiter sans tarder ! Quartier résidentiel recherché, proche de tout. - mentions légales : proposé à la vente à 287290 euros (dont 4.47% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 01 / 2026 - classe-energie d : 197 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte ? 4 chambres ? 3 km de Cholet ? Calme et nature Située à seulement 3 km de Cholet, cette maison d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m², cette maison construite en 1978 séduit par son architecture, sa luminosité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon avec cheminée et un séjour convivial d'environ 35 m², Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie, Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, Un bureau, un garage de 20 m² et une chaufferie. À l'étage : une mezzanine lumineuse et une quatrième chambre de 12 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous profiterez de menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, d'une chaudière à condensation au fuel (2010) et d'un environnement calme et verdoyant. L'assainissement individuel (fosse septique) nécessitera une mise en conformité. Cette maison est parfaite pour une famille aimant la campagne et disposant de ses propres moyens de transport, à la recherche d'un havre de paix proche de Cholet. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

À VENDRE – Maison spacieuse idéale pour grande famille à Cholet. Découvrez cette maison de 117 m² construite en 1974, offrant un beau potentiel d'aménagement et prête à accueillir vos projets. Ses atouts : 5 chambres confortables, 2 salons lumineux, grenier et sous-sol pratiques pour le rangement, stationnement disponible. À l'extérieur : jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison en état correct qui saura révéler tout son potentiel avec votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3009.

DU POTENTIEL AU CŒUR DE CHOLET : Grande Maison Familiale de 136 m² possible plus… Vous recherchez l'espace, le calme et la proximité immédiate du centre-ville ? Située à quelques minutes à pied des Halles de Cholet, cette maison de 1971 est une page blanche idéale pour accueillir votre projet de vie. Une construction saine, généreuse et idéalement placée. Des volumes généreux à votre image Ici, l'espace ne manque pas. Cette maison offre une base solide et lumineuse à moderniser selon vos goûts : Espace de vie : Un séjour traversant et baigné de lumière. Cuisine : Indépendante actuellement, elle ne demande qu'à être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie monumentale. Côté nuit : 4 chambres spacieuses déjà existantes. Confort : Huisseries équipées de volets roulants électriques centralisés. Un fort potentiel d'évolution Le vrai "plus" de cette maison ? Ses combles aménageables. Imaginez une suite parentale d'exception, un grand bureau pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. Votre surface habitable peut encore grandir avec vous ! Jardin, Puits et Sous-sol Total L'extérieur et les annexes complètent parfaitement ce bien : Le Jardin : Clos, privatif et au calme, il dispose d'un puits (un atout précieux et économique pour l'arrosage). Le Garage : Un vaste sous-sol avec une belle hauteur sous plafond (2,40 m), idéal pour stationner un grand véhicule, créer un atelier de bricolage ou stocker sans compter. Tout à pied, tout simplement Oubliez la voiture ! Écoles et transports en commun à deux pas. Commerces et dynamisme du centre-ville à portée de main. Quartier calme et résidentiel à l'intérieur du périphérique. L'avis du professionnel : "C'est une maison 'saine' au sens noble du terme. Bien entretenue et solide, elle représente un investissement intelligent pour ceux qui souhaitent valoriser un bien par une modernisation intérieure." Prix : 265 000 € FAI (Étude sérieuse de toute offre après visite). Ne passez pas à côté de ce potentiel rare ! Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 3039.

Cholet – Quartier Le Verger : La Maison Idéale pour votre Famille Vous recherchez le parfait équilibre entre volume, tranquillité et vie citadine ? Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de 1991, entretenue avec soin, offrant 149 m² habitables de pur confort. Située dans le secteur prisé du Verger, cette maison lumineuse est une opportunité rare sur le marché choletais. Les atouts de la maison : Espaces de vie & Convivialité : Un vaste séjour baigné de lumière, pensé pour vos moments de partage. Une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une distribution fonctionnelle pour une vie quotidienne fluide. Côté nuit : de l'espace pour chacun : 5 chambres spacieuses, dont une précieuse chambre au rez-de-chaussée (idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau / invités). Une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés (salle de jeux, dressing). Fonctionnalité & Rangement : Garage double : abritez deux véhicules en toute sécurité. Stationnement facile : 2 places privatives supplémentaires devant les garages. Le "plus" pratique : Une pièce "bagagerie" dédiée au stockage, pour une maison toujours parfaitement ordonnée. Un emplacement de premier choix : Vie scolaire simplifiée : L'école est accessible à pied en quelques minutes. Mobilité douce : Transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville ou les centres commerciaux. Calme absolu : Profitez d'un environnement résidentiel paisible, à l'écart du bruit. L'avis de l'expert : > Une maison dans un état impeccable, sans travaux immédiats, mais offrant un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Un produit rare dans ce secteur. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous ! Référence agence : 3043.

Située à Cholet dans un square au milieu d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale par excellence. Passez l'entrée profitez de cette grande pièce de vie de plus de 55 m² avec accès direct sur l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La buanderie est attenante avec un accès au garage, puis à la cave. Toujours au même niveau, une chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, découvrez trois belle chambres et une salle de bain. Des wc sont présents à chaque niveau. Aucuns travaux intérieurs et extérieurs à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce joli pavillon. Envie de beau, de calme et de commerces tout proche, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Votre conseillère noovimo caroline limousin - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose cette maison atypique avec fort potentiel : 2 habitations en 1 ! Envie d'un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets de vie ou d'investissement. Elle comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une véranda de plus de 20 m². Un second espace indépendant d'environ 36 m² propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau : idéal pour de la location (annuelle ou courte durée), accueillir un proche ou créer un espace dédié. Il est également possible de réunir facilement les deux parties pour créer une maison familiale avec suite parentale et vaste pièce de vie. Le tout sur sous-sol total, avec petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien modulable, rare sur le marché ! Honoraires : 3,8 % ttc de 220 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 228 360 eur honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - votre conseillère en immobilier inscrite au rsac d'angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier : cln-0026022 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.