Vente maison 6 pièces 155 m² Cholet (49300)

Emplacement idéal et vie de famille sereine. Découvrez sans tarder cette maison familiale de 143 m², une opportunité intra-périphérique de Cholet. Bien située, elle garantit une vie pratique avec la proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Construite en 1987 et très bien entretenue, elle offre un agencement optimal pour votre quotidien : Espace intérieur : 143 m² de surface, 2 pièces de vie lumineuses, 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Potentiel : Un sous-sol complet offrant de belles perspectives de rangement ou d'extension. Confort : Jardin intime, terrasse bien exposée, et de multiples places de parking (intérieure et extérieure). Technique : Maison raccordée au réseau d'assainissement. Si vous recherchez la commodité du centre-ville sans renoncer à un extérieur agréable, cette maison combine espace, fonctionnalité et sérénité. Contactez l'agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 3087.

Fiche id-sit181069 : cholet gare - ref : linaire - edifiée sur une parcelle de 771 m², maison d'environ 140 m² comprenant en rez de rue, hall d'entrée, chambre de 12.3 m² avec placard pouvant également servir de bureau, grande buanderie de 21.5 m². À l'étage, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, trois chambres spacieuses (14.9-14.7-11.3 m²) et wc séparé. L'extérieur clos se compose d'un grand jardin et d'un balcon donnant sur la cuisine. Un grand garage de 62 m² carrelé vient compléter l'ensemble. Emplacement idéal proche de la gare et des commodités. Beau potentiel d'amélioration pour cette maison aux beaux volumes. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (dont 3.31% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 242000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 10 / 225 - classe energie e : 289 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3344 et 4524 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maine et loire 49300 cholet - quartier turbaudières-girardière laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 137 m² à 229 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison familiale 137 m² - quartier turbaudières-girardière - calme et proximité des commodités située dans un lotissement recherché du quartier turbaudières-girardière à cholet, au fond d'une impasse calme, cette maison à étage de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un très grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, communique également avec la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de jeux, un wc indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme environnant. Les atouts de ce bien : - quartier calme en impasse - 137 m² habitables - grand séjour - 3 chambres + bureau - salle de jeux - jardin clos avec terrasse - garage - chauffage au gaz de ville - proximité du centre commercial clairefontaine et du collège trémolières une maison idéale pour profiter du calme tout en restant en ville. À découvrir sans tarder ! Dpe : classe d / ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441768lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La Choletière Maison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit se compose de : -3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer -Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque -WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale. À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime. Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes : -Chauffage par aérothermie -Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021) -Installation électrique récente (2023) -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Isolation des murs par l’intérieur (2022) -Isolation des combles (2019) -Assainissement conforme Taxe foncière : 2 078 € Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : * Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Cholet - Coup de COEur Assuré * Offrez-vous un véritable havre de paix au cOEur de Cholet avec cette charmante maison traditionnelle rénovée, offrant confort et tranquillité. Cette maison sur demi sous-sol, vous séduira par ses prestations et son bel espace extérieur calme et sans vis à vis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux avec sa jolie cheminée à foyer ouvert, le séjour spacieux est ouvert sur la véranda très agréable en cette saison, une cuisine ouverte sur cet ensemble est entièrement équipée, aménagée en 2024, elle correspond aux attentes de chacun. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. De même niveau, se trouve une entrée, une lingerie et un garage construit en 2014 entièrement isolé, qui complètent avantageusement la surface habitable de ce bien. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse ou sous la véranda, tout en admirant la nature environnante, un véritable bonheur au quotidien. Un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison rénovée bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec pour votre plus grand confort. De plus, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Cholet. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Cholet quartier Le Calvaire, dans un square, pavillon sur sous-sol construit sur un terrain de 1020 m². Cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, douche, grenier accessible par un escalier. Sous-sol total avec garage, salle de jeux, chaufferie, lingerie, cave, WC. Le tout avec terrasse, grande dépendance et préau sur un beau terrain clos et arboré. Maison bien conçue et climatisée offrant une belle surface habitable et un beau jardin avec accès véhicules. À Découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison spacieuse idéale pour grande famille à Cholet. Découvrez cette maison de 117 m² construite en 1974, offrant un beau potentiel d'aménagement et prête à accueillir vos projets. Ses atouts : 5 chambres confortables, 2 salons lumineux, grenier et sous-sol pratiques pour le rangement, stationnement disponible. À l'extérieur : jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison en état correct qui saura révéler tout son potentiel avec votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3009.

Au sein du quartier sacré cœur, nous vous invitons à venir découvrir cette maison mitoyenne d'environ 87.50 m² habitables ( + 9 m² utilisés quotidiennement mais non intégrés dans la surface) à 5 mn à pied des commerces et 5 mn du Bois Lavau. Juste à poser vos valises ! Maison sur 2 niveaux : Au RDC : Aménagement récent et moderne •Salon ouvert / séjour salle à manger / cuisine •Cuisine totalement équipée •Buanderie / débarras •1 WC indépendant •Accès direct à une terrasse et à un joli jardin arboré •Garage fermé •Zone couverte de stockage pour le matériel de jardinage A l'étage : •2 chambres communicantes avec chacune un accès indépendant •Une salle de bain avec une baignoire et 1 second WC Date de réalisation du DPE : 29 / 03 / 2026 Poêle à bois (bûches de 50 cm) Chauffage au gaz avec une chaudière récente (Nov 2018) DPE : D (215) GES : D (34) Estimation des coûts annuels actuellement : entre 1520 € et 2120 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DU POTENTIEL AU CŒUR DE CHOLET : Grande Maison Familiale de 136 m² possible plus… Vous recherchez l'espace, le calme et la proximité immédiate du centre-ville ? Située à quelques minutes à pied des Halles de Cholet, cette maison de 1971 est une page blanche idéale pour accueillir votre projet de vie. Une construction saine, généreuse et idéalement placée. Des volumes généreux à votre image Ici, l'espace ne manque pas. Cette maison offre une base solide et lumineuse à moderniser selon vos goûts : Espace de vie : Un séjour traversant et baigné de lumière. Cuisine : Indépendante actuellement, elle ne demande qu'à être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie monumentale. Côté nuit : 4 chambres spacieuses déjà existantes. Confort : Huisseries équipées de volets roulants électriques centralisés. Un fort potentiel d'évolution Le vrai "plus" de cette maison ? Ses combles aménageables. Imaginez une suite parentale d'exception, un grand bureau pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. Votre surface habitable peut encore grandir avec vous ! Jardin, Puits et Sous-sol Total L'extérieur et les annexes complètent parfaitement ce bien : Le Jardin : Clos, privatif et au calme, il dispose d'un puits (un atout précieux et économique pour l'arrosage). Le Garage : Un vaste sous-sol avec une belle hauteur sous plafond (2,40 m), idéal pour stationner un grand véhicule, créer un atelier de bricolage ou stocker sans compter. Tout à pied, tout simplement Oubliez la voiture ! Écoles et transports en commun à deux pas. Commerces et dynamisme du centre-ville à portée de main. Quartier calme et résidentiel à l'intérieur du périphérique. L'avis du professionnel : "C'est une maison 'saine' au sens noble du terme. Bien entretenue et solide, elle représente un investissement intelligent pour ceux qui souhaitent valoriser un bien par une modernisation intérieure." Prix : 265 000 € FAI (Étude sérieuse de toute offre après visite). Ne passez pas à côté de ce potentiel rare ! Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 3039.