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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 6 pièces 133 m² Cholet (49300)
379 980 €

Maison 6 pièces Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, maison d'architecte de 133 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle de 2000 m². Construction de 1978, le salon avec sa cheminée s'ouvre sur le séjour, l'ensemble fait 35 m². La cuisine américaine de 13.53 m² entièrement équipée complète la partie vie. Le coin nuit distribue 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de 7 m², un garage de 20 m² et une chaufferie terminent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine et une chambre de 12 m² complètent la maison. Les ouvertures sont en ALU double vitrage avec volets roulants électriques. La porte d'entrée est en bois. La toiture tuiles est en bon état d'origine et régulièrement nettoyée. Le système de chauffage est une chaudière à condensation au fuel de 2010 avec une sonde extérieure. L'assainissement est une fosse septique non conforme et la taxe foncière est de 1750€ pour 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Lave vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 663 et 2 251 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 et 2 251 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 980 € (soit 2 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_47384_49_33
123webimmo.Com Cholet agence immobilière Mazé-Milon (49630)
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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Cholet (49300)
Le salon avec cheminée foyer ouvert donne...
... sur le séjour et accès direct sur la terrasse carrelée.
L'ensemble fait 35m².
La cuisine ouverte de 13.53m² a été entièrement réaménagée.
L'étage distribue une chambre de 12m² et une mezzanine.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une de 11.88m², une 2ème de 11.42m².
...et la 3ème de 10.37m². Un bureau de 7m² complète le niveau.
La salle de bain sur plancher teck massif de 5.28m² dispose d'une baignoire et
A l'extérieur, le jardin est joliment paysagé, agrémenté...
...d'un abri de jardin de 17m² sur dalle béton.
...et une terrasse carrelée.
La parcelle est entièrement close.

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