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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Pont-du-Château (63430)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Pont-du-Château (63430)
325 000 €
-2.99 %

Maison 6 pièces Pont-du-Château (63430)

Baisse de prix bienvenue dans cette agréable villa de 2008, située dans le joli village de chas, à seulement 25 minutes de clermont ferrand est, 3 min de chauriat et 8 min de vertaizon et billom et 10 min de pont du chateau. Sur une généreuse parcelle de terrain de près de 900 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie confortable et paisible. Caractéristiques principales : surface habitable de 151 m² offrant des espaces généreux. - 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, - séjour cathédrale chaleureux et lumineux avec de beaux volumes, équipé d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. - cuisine indépendante et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. - 1 salle de bain et 1 salle d’eau pour le confort de toute la famille. - 2 wc pour plus de commodité. - 1 buanderie / cellier pour les extérieurs et annexes : - 2 belles terrasses orientées sud et ouest, parfaites pour profiter du soleil à différents moments de la journée. - jardin clos et arboré, offrant un espace privé et sécurisé. - places de stationnement intérieures pour plus de praticité. - deux grands garages, dont un double équipé de portes motorisées, assurant sécurité et espace de rangement. - une cave cette villa est en bon état général, la décoration a été récemment rafraîchie, offrant un intérieur moderne et accueillant. Je vous invite a venir découvrir cette maison au plus vite ! Réalisation de photos 3d pour vous proposer une suggestion d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 551953 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 893 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 241 € / m²)
    -2.99 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 868 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.99 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036414577
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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