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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Chalonnes-sur-Loire (49290)

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Vente maison 6 pièces 100 m² Chalonnes-sur-Loire (49290)

314 000 €

Maison 6 pièces Chalonnes-sur-Loire (49290)

Iad france - nicolas cholet (06 18 43 58 30) vous propose : chalonnes-sur-loire - la bourgonnière - au calme, maison moderne rt2020 de plain-pied de 100 m² avec 4 chambres. Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied, située au calme dans un hameau de chalonnes-sur-loire. Construite en 2023, cette maison respecte la nouvelle norme environnementale rt 2020. Elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite et offre 6 pièces lumineuses dont 4 chambres de plain-pied, ce qui fait d’elle un bien idéal pour une famille ou des retraités qui aiment recevoir ! Profitez d'un confort moderne avec un salon cosy, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de douche, des toilettes séparées et un garage. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol par aerothermie (pompe à chaleur) peu énergivore. Avec sa pièce de vie traversante et son orientation plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin avec sa grande terrasse carrelée vous permettra de profiter de moments de détente. Proche de chalonnes-sur-loire avec ses commodités et ses écoles, cette maison constitue l'endroit idéal pour une vie paisible. Les + : vie de plain-pied, maison pmr rt2020, extérieurs « à la carte » à étudier, exposition, faibles charges, espace de stockage aménagé au-dessus du garage, maison sous garantie décennale avec dommage ouvrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas cholet ei (id 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 352 et 476 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.