Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Éric Dessales vous propose : CARPENTRAS – EN EXCLUSIVITÉ.

Investisseurs, promoteurs, entrepreneurs : découvrez une opportunité rare sur un axe commercial très passant !

Sur environ 4 400 m² de terrain classé en zone UE du PLU, cet emplacement stratégique offre un fort potentiel pour développer un projet commercial, artisanal ou professionnel : commerce, supérette, bureaux, entrepôt ou hôtellerie.

Avec une emprise au sol autorisée de 80 % et une hauteur de construction pouvant atteindre 20 mètres, les possibilités d’aménagement méritent toute votre attention, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

La propriété comprend actuellement une maison en pierre d’environ 126 m², avec trois chambres, séjour, cuisine et salon, ainsi qu’un garage de 70 m².

L’intérêt majeur réside dans le potentiel foncier, la maison étant susceptible de laisser place à un nouveau projet.

Une opportunité à étudier pour donner vie à vos ambitions professionnelles à Carpentras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.