Nouveauté, en exclusivité sur un hameau avec commodités de carcassonne, à 2 minutes du nouvel hôpital, 5 minutes du centre-ville et de la cité médiévale, 5 minutes des zones commerciales, clément philippe vous propose cette superbe villa de 2003 de 135 m² habitables sur une parcelle de 800 m² comprenant : * entrée avec double-séjour, cuisine aménagée équipée, espace nuit avec salle de bains baignoire, douche et double vasques, wc séparé, 4 chambres dont une suite incluant un espace bureau ou dressing, salle d'eau privative et wc, garage carrelé isolé avec buanderie, nombreux placards. * extérieur avec jardin, terrasse avec appentis et store électrique, piscine en dur 8x4m au chlore (protection barrières), local technique en dur, atelier et cabanon, points d'eau, points électriques sur le pourtour de la maison, clôtures haut de mur en aluminium. * double vitrage et volets bois, moustiquaires, chauffage central gaz (chaudière 2017), isolation combles 2021, peintures 2023. Dpe c ges c * visite virtuelle sur demande * prix d'achat 299 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 338116. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Interphone