Vente maison 6 pièces 83 m² Cappelle-la-Grande (59180)

Sous compromis de vente  « off market » * estimation des dépenses énergétiques * : entre 1810 euros et 2480 euros par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris).  les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr  dont 5.24 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   et#128176 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! Et#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Située au coeur d'Armbouts-Cappel, cette maison familiale de 165,11 m² saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande cuisine aménagée et équipée de 40 m², véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie, un WC indépendant et une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, complètent le rez-de-chaussée. À l'arrière, une cour intimiste exposée plein sud de 20 m², sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 31 m², directement attenant à la maison, offre un bel espace de rangement ou de stationnement. En complément, une cave équipée d'un système de pompe de relevage et d'un traitement contre l'humidité ( installée en 2025) À l'étage, le palier - de belle taille - distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté technique : la toiture date des années 2000, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la chaudière a été remplacée en 2023. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Matthieu et diégo duriez ont le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison familliale semi-individuelle de semi plain-pied de 110 m² avec sous-sol de 65 m² et double garage de 30 m² soit un total utile de 205 m². Dotée de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, cette ville est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers et de dunkerque permet également de se déplacer facilement vers les villes avoisinantes, assurant ainsi praticité et mobilité pour ses habitants cette solide construction une fois remise au goût du jour fera le bonheur de ses futurs propriétaires ! Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine actuelement séparée, une belle chambre de 12.30 m² avec parquet en chêne, le toilette et une salle de bain. À l'étage, le pallier dessert les 4 autres espaces nuit. Le tout érigé sur une parcelle de 280 m² plein ouest et sans vis-à-vis. Opportunité qui ne va pas trainer ! Partie technique : emplacement convoité - toiture récente - grand sous-sol 65 m² - 5 chambres dont 1 rdc - belle facade - double garage 30 m² - fibre jardin so - menuiseries dv motorisées - fioul - compteur gaz installer si besoin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans souci. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d'un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage pratique. Située sur la commune de Coudekerque-Branche, cette maison à la vie à l'étage n'attend plus que vos meubles ?: posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ?! Contactez Aurélia DEBYSER au 06 47 53 61 50 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Diégo et Matthieu Duriez ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 4 chambres, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. La maison : Une porte d'entrée récente ouvre sur un joli hall d'entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon séjour puis cuisine équipée Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de 15 m², 10 m² et 9 m². Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 35 m² au sol complète l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin fleuri avec une pelouse naturelle, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un espace de stockage ou d'atelier idéal pour les bricoleurs. La porte de garage est motorisée et neuve. Une cave saine de 40 m² complète ce bien, parfaite pour accueillir une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage. Les + : * Toiture refaite en 2012 (13.500€) * Toiture garage refaite en 2016 (10.200€) + porte du garage en 2023 (4.000€) * Façade arrière refaite en 2019 (9.000€) * Porte d'entrée remplacée en 2025 (5.200€) * Chauffage au gaz. * DPE : D. * GES : D. Visite possible rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Exclusivité ? Maison semi-individuelle avec jardin et grenier aménageable ? Vieux coudekerque-branche nouveauté en exclusivité ! Idéalement située dans le secteur du vieux coudekerque-branche, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison semi-individuelle offrant un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 150 m², cette maison développe environ 96 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un double salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un bureau d'environ 8 m², parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. Son véritable atout ? Un grenier d'environ 27 m², déjà accessible par un escalier existant, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Le stationnement est facile devant la maison et il est également possible de louer un garage situé à quelques mètres. Les points forts : ? Secteur du vieux coudekerque-branche ? Maison semi-individuelle ? Environ 96 m² habitables ? Double salon-séjour ? Cuisine aménagée et équipée ? 2 chambres + bureau ? Grenier aménageable de 27 m² avec escalier existant ? Terrasse et jardin ? Stationnement facile ? Toutes les commodités à proximité des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (isolation, menuiseries, toiture, chauffage, tableau électrique et ventilation). Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison tout en améliorant ses performances énergétiques. Selon votre situation, des aides de l'état pourront être mobilisées pour accompagner ce projet. Dpe : f ? Ges : f audit énergétique en cours. Taxe foncière : environ 1 300 euros ? Prix : 156 490 euros honoraires charge vendeur vous recherchez une maison à personnaliser, dans un secteur prisé et offrant un beau potentiel d'évolution ? Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 euros et 4230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez becquet stéphane, au 06 50 15 47 53 ou par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de becquet stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458616becs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.