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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Cantenay-Épinard (49460)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Cantenay-Épinard (49460)
425 000 €
-5.56 %

Maison 6 pièces Cantenay-Épinard (49460)

À Cantney Epinard, découvrez cette magnifique maison de 129 m², idéalement située dans une commune calme et familiale, à proximité de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée cathédrale laissant place à un vaste salon-séjour lumineux de 33 m², offrant un espace convivial et agréable. La cuisine, tourné vers le jardin est entièrement aménagée et équipée et vous permettra de cuisiner dans les meilleures conditions. Une chambre avec sa salle d'eau privative offre un véritable espace de confort et d'intimité. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage spacieux de 25 m² viennent compléter ce niveau. Quatres places de stationnemment est prévue sur le devant de la maison À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu' une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, complète cet étage. Le tout est implanté sur une parcelle de 730 m², offrant un jardin spacieux et agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air le jardin possède une terrasse de 58 m². Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre de vie recherché. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901029255) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 736 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 269 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901029255
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
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