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maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Camplong-d'Aude (11200)
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Vente maison 6 pièces 128 m² Camplong-d'Aude (11200)
35 000 €

Maison 6 pièces Camplong-d'Aude (11200)

Superbe opportunité : Camplong de L'Aude, au pied des montagnes de l'Alaric et à 40 mn de la mer, villa très bien entretenue de plain-pied de 75 m², séjour / salle a manger avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau + un grand garage et attenant un gite de 54 m² séjour, cuisine, 1 chambre et salle d'eau, (ce gite est loué par les vendeurs l'été et leur rapporte entre 3500 et 4500 € chaque saison). Cette villa va être entièrement repeinte intérieur et extérieur, elle dispose d'une climatisation installée récemment et d'une cheminée, il n'y a aucun frais à prévoir, Elle est vendue avec une réserve d'usufruit, la taxe foncière reste donc à leur charge. Vendu sur 2 têtes de 79 ans chacun. Valeur vénale 185 000 €, vous ne la payez que 95 000 € soit un bouquet de 35 000 € et une rente de 450 €!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 519 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 35 000 € (soit 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 01.115
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