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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Caen (14000)
349 500 €
-4.25 %

Maison 6 pièces Caen (14000)

On se sent bien dans cette charmante maison des années 1970, située à proximité immédiate de Caen (Cormelles le Royal), des écoles, transports, tous commerces et services. La construction est de qualité et la distribution optimisée. D'une surface de 160 m² au sol, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 75 m² (buanderie, grande pièce carrelée, cave à vin, garage), elle est située dans un environnement très calme, au cœur d'un beau terrain de 911 m² arboré de fruitiers. On peut y vivre de plain-pied : le rez de chaussée offre une grande pièce de vie comptant salle à manger, salon et cuisine pouvant être ouverte pour une surface totale de près de 50 m² donnant sur une belle terrasse, une chambre, salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, on découvre 3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux placards permettent d'optimiser le rangement. Assainissement collectif, fibre, chauffage au fuel. Prix de vente : 349 500 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Nathalie Rouxel - SAFTI : 06 81 99 97 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 911 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 139 et 4 247 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 139 et 4 247 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 309 kWh/m².an 97* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 97 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 2 688 € / m²)
    -4.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.25 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1090018
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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