Charmante maison avec dépendance et grand terrain arborés

Coup de coeur assuré !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison d'environ 110 m² saura vous séduire par son authenticité, son charme intemporel et son fort potentiel.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'articule autour d'une magnifique cheminée ouverte d'époque, apportant chaleur et caractère à l'ensemble.

La cuisine de style provençal, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), s'ouvre sur un jardin fleuri et une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été en famille ou entre amis.

La maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de bains selon vos envies.

Le grenier, totalement isolé et d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre une belle opportunité d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un vaste espace détente selon vos besoins.

Côté pratique, vous profiterez de deux garages, d'un espace buanderie ou atelier, et d'un terrain arboré et fleuri de 1 128 m², complété par une prairie de plus de 4 000 m², idéale pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux.

En bonus, une maison indépendante vous offre la possibilité d'un logement d'appoint, d'un gîte ou d'un studio pour adolescent, parfait pour recevoir famille, amis ou voyageurs.

Un lieu rare où charme, tranquillité et authenticité s'unissent pour votre plus grand bonheur.

Pour visiter, un seul numéro : Patricia MARTIN – 06 60 43 74 61, votre agent commercial sur le secteur de frévent et alentours !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 152 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4000.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Patricia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78943352100026 RCP ORAS.

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Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.