Maison à vendre de 175 m² de 6 pièces sur 2400 m² de terrain à Breuil le vert(60)

Cette charmante maison de campagne de pierres et de briques fait 175 m², 6 pièces dont 4 chambres qui s'élève sur un terrain clos et arboré de 2 400 m².

Avec ses murs épais, sa toiture en tuiles plates (récente), sa terrasse à la mesure de l'ensemble, sa vigne à raisin et son olivier, le tout surplombe légèrement le terrain, offrent un charme certain à cette propriété.

À l'intérieur, Au rez-de-chaussée Dans l'entrée, vous avez les toilettes et un vestiaire.

À gauche, vous trouverez une cuisine équipée et une buanderie.

À droite, vous serez séduit par l'immense pièce de vie de plus de 75 m², caractérisée par un plafond à la française et des solives de bois clair.

L'aspiration y est centralisée.

Avec ses huit portes fenêtres, la lumière traversante ouvre la vue sur le jardin, sans vis-à-vis.

Lors des beaux jours, leur ouverture révèle un beau havre de paix.

L'hiver, installé au milieu de la pièce principale, un bon poêle, double face (pour des bûches) sa vue et sa chaleur participent à l'ambiance tant recherchée.

Au sol, deux types de tomettes délimite l'espace et contrastent élégamment avec les murs.

À l'étage À droite, une jolie salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire tendance.

Le Ballon d'eau chaude est thermodynamique donc économique.

À gauche, un couloir dessert quatre chambres, dont une avec balcon privé et un dressing attenant.

Les extérieurs Derrière la grande terrasse entourant trois côtés de la maison, le jardin, calme, arboré avec des parterres de fleurs et une cabane type chalet.

L'ensemble est clos avec un portail automatique.

Le tout est sous alarme reliée.

Vous disposez de 2400 m² d'espace extérieur pour accueillir la famille ou amis autour d'un barbecue ou pour d'autres activités.

Il y a une cave, un carport, et un chalet de jardin.

Son DPE énergétique est en D et les gaz à effet de serre en B.

La VMC est double flux.

Le Poêle à bois est labelisé flamme verte avec programmateur.

Vous êtes à 5 minutes de Clermont, où se trouvent ses commerces, ses écoles, et ses services de sous-préfecture.

Située au centre de l'Oise, vous êtes à environ 30 minutes de Compiègne ou de Beauvais et 40 mn de l'aéroport Charles-de-Gaulle.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 414 243 - Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel 06 08 55 54 76 - Réf.

976400.