Bienvenue dans cette superbe maison familiale nichée au cœur d'un cadre boisé, offrant confort, espace et modernité. Avec ses 182 m² de surface habitable, cette propriété a été conçue pour répondre à tous vos besoins. En montant l'escalier, vous découvrirez un étage dédié à la suite parentale, offrant un véritable havre de paix. Cette suite dispose d'une chambre spacieuse avec accès à une terrasse privée, idéale pour profiter des soirées paisibles. Une salle d'eau luxueuse, un dressing et des rangements sous combles complètent cet espace intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque pour plus de commodité. Le salon-salle à manger lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur les hauteurs boisées. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier attenant et buanderie complètent cet espace de vie convivial. Côté technique, cette maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'une pompe à chaleur air-eau et d'un assainissement autonome neuf, assurant une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie significatives. Vous pourrez également vous détendre dans le spa après une longue journée. Un point fort de cette propriété est son studio indépendant de 32 m², comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et un petit salon, offrant un espace privé pour les invités ou la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Enfin, du rangement sous la maison permet d'optimiser l'espace et de garder votre propriété bien organisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.