Vente maison 6 pièces 160 m² Bitche (57230)

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison récente de plain-pied (2021) à Haspelschiedt Le plain-pied : un atout rare et très recherché. Sans escaliers, avec une circulation fluide et un confort de vie optimal, cette maison est idéale pour les familles, les jeunes actifs comme pour anticiper l’avenir en toute sérénité. Envie de calme, de nature et de confort moderne ? Cette superbe maison individuelle construite en 2021 vous séduira immédiatement. Située dans le charmant village de Haspelschiedt, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Un intérieur pensé pour votre bien-être : * Plain-pied fonctionnel et lumineux, offrant un confort au quotidien très recherché * 3 belles chambres baignées de lumière * Salle de bain avec douche, baignoire et WC * Grand séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2022) * Grandes baies vitrées avec accès direct au jardin et excellente luminosité Confort moderne et performance énergétique : * Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort et économies * Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée * Fibre optique, VMC, système de chauffage performant * Assainissement conforme Des extérieurs qui invitent à profiter : * Jardin agréable pour vos moments de détente * Garage et stationnement privatif * École à proximité, commodités accessibles Pourquoi vous allez l’adorer, Le véritable atout de ce bien : son plain-pied, aujourd’hui de plus en plus rare sur le marché. Ajoutez à cela une construction récente, lumineuse et économe en énergie, et vous obtenez une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 182 m², située dans le joli village d'Hanviller sur un terrain de 2,57 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une belle entrée qui dessert une buanderie, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine récente et entièrement équipée, offrant un accès direct à un balcon. Une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau. Au second étage, un grand palier spacieux et lumineux vous attend, desservant trois chambres qui complètent l'espace nuit. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une cour intérieure entièrement clôturée, propice à la détente et à la sérénité, au bord d'un joli cours d'eau. Vous éviterez de longues heures d'entretien extérieur et profiterez des magnifiques sentiers en forêt pour vos balades en pleine nature. Pour votre confort, une pompe à chaleur vient d'être installée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : C'est dans le charmant village de Hottviller, proche de la frontière allemande, que je vous propose cette maison de village d'une surface totale de 220 m² et édifiée sur un terrain de 13 ares. Idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement, cette maison se compose de deux appartements indépendants et offre de nombreux atouts : Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de 72 m² et se compose : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine - d'une chambre - d'une salle de bain - d'un cellier / buanderie - d'un garage - d'un jardin L'étage dispose d'un second appartement de 150 m² et se compose : - d'une cuisine, - d'un coin repas - d'un cellier - d'un séjour - d'un salon avec cheminée - de 3 chambres - d'un bureau - de 2 salles de bain - d'un WC - d'une cave - d'une buanderie - d'un garage - d'une terrasse - d'un jardin Le chauffage est individuel (2 chaudières fioul) et la consommation se situe environ à 1000 litres de fioul / an et 10 stères de bois Les plus de la maison : - combles aménageables - la distribution des 2 appartements est modulable - deux garages - un grand jardin - plusieurs places de parking - chauffage individuel au fuel avec une chaudière pour chaque appartement - cheminée au bois pour le grand appartement - compteurs séparés Idéalement située, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, un projet de location ou toute autre envie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande, uniquement après échange téléphonique * - vivre à lemberg, c'est choisir le calme d'un village dynamique, doté de toutes les commodités du quotidien, à seulement quelques minutes de bitche. - implantée au calme dans une rue peu passante, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard : façade soignée, toiture impeccable, panneaux solaires, jardin fleuri et potager cultivé avec soin. Un extérieur qui donne le ton. Les dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, bricolage…). - à l'intérieur, le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante. Quatre chambres permettent d'accueillir aussi bien une famille qu'un espace de télétravail ou une chambre d'amis. L'une des deux salles d'eau intègre un coin buanderie. Ici, rien à prévoir : tout est prêt. - les atouts qui font la différence : ==> le sous-sol total offre garage, atelier, cave et espace de stockage : une organisation au cordeau pour les amateurs de rangement comme de bricolage. ==> les combles aménageables de plus de 120 m², déjà isolés, représentent un potentiel rare : salle de jeux, bureau, atelier créatif… cet espace généreux peut enfin accueillir la salle de sport, le studio de musique, l'atelier peinture ou la bibliothèque dont vous rêvez. À vous de lui donner vie selon vos passions. Et pourquoi pas un gîte ou une location courte durée pour rentabiliser cet espace dès demain ? - côté technique, tout est en ordre : isolation maison & toiture · pompe à chaleur · panneaux solaires · double vitrage · dpe classé c - une maison clé en main, alliant la solidité de l'ancien et le confort du moderne. Une visite suffit à se projeter. - vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par sms ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. - vous avez également la possibilité d'acquérir cette maison via un autre canal. Plus d'information sur mon site. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 934063.