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maison 6 pièces 207 m2 à vendre à Bégadan (33340)
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Vente maison 6 pièces 207 m² Bégadan (33340)
399 100 €

Maison 6 pièces Bégadan (33340)

Coup de coeur pour cette charmante longère t5 d'environ 207 m² dans son écrin de verdure et comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, un cellier, une réserve, un séjour-salle à manger d'environ 64 m² avec poêle à bois, un dégagement, trois chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau / wc, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un wc séparé. Belles terrasses à l'avant et à l'arrière, d'environ 55 m² chacune, sans vis-à-vis et vue sur la nature environnante. Un bâtiment annexe d'environ 82 m² comprenant un atelier de bricolage, un garage ouvert avec abri-bois et une pièce de détente avec sauna, douche et wc. Le tout sur un magnifique parc arboré de 7196 m² clos, avec portail automatique dans un petit village viticole du médoc à seulement 7,5 km de lesparre, 25 minutes des plages océanes et à 1h30 de bordeaux. La maison est vendue entièrement meublée. Une visite s'impose pour ce bien d'exception ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37 (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Téléphone
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 196 m²
  • Surface terrasse : 145 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 550 et 3 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 100 € (soit 1 928 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 495
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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  • Carte
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