Iad France - Sophie Rupp (06 78 17 58 81) vous propose : Dans la région Centre Val de Loire, dans un village à 3 heures de Paris, entre Levroux et Valençay, bel ensemble immobilier de 2 maisons de 169 et 54 m² environ chacune. La maison principale offre de beaux volumes avec beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse, vie de plain pied assurée, elle se compose d'une spacieuse entrée de 17 m² environ pouvant également servir de bureau, d'un salon / séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec une deuxième cheminée pour les grillades ! , d'une chambre de 15 m² environ, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un bel espace mansardé non cloisonné occupant tout le grenier de 57 m² environ possède un beau potentiel de couchage supplémentaire si besoin, avec une salle de bain et un WC. Double vitrage sur la majorité des ouvertures, volets roulants électriques, pompe à chaleur de 2021. La deuxième maison habitable également (les 4 dernières photos), se compose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, un rafraichissement est à prévoir, simple vitrage. Sur la propriété vous trouverez également des dépendances (abris bois, cave, atelier. ) double garage avec portes électriques, pas de vis à vis, très beau terrain clos et arboré. Le tout est très bien entretenu, environnement calme et agréable à vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 223 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 195 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 016 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 016 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.