Maison à vendre à Frédille (36180)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cette maison de 3 pièces avec grand grenier aménageable offre un beau potentiel après rénovation. La toiture est en bon état, permettant d’envisager les travaux sereinement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

-exclusivite-36240- jeu-maloches - maison sur sous-sol avec un beau terrain à 10 minutes d'ecueillé, 15 minutes de levroux et 30 min de châteauroux. Vous cherchez un coin de tranquillité à la campagne, ne cherchez plus ! - cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, 3 chambres, toilettes. - un grand sous- sol non enterré avce possibilité d'aménagement, grand atelier indépendant, terrain de 1482 m². - double vitrage et survitrage en partie, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul, fosse septique. Prévoir travaux. - diagnostic dpe fait le 14 / 03 / 2025 d kwh / m2 / an ges d 47 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023  : entre 1950 et 2680 euros. - budget : 74 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8,09% ) soit 74 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Maison à finir de restaurer comprenant au rdc : séjour d'environ 39 m² avec cheminée, poutres apparentes, cuisine, chambre, au 1er étage 2 chambres de double vitrage, salle de bain. bureau ou chambre d'appoint. Cour et jardinet. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue : Sur la droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, Sur la gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces : À gauche en montant : un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre, À droite en montant : un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre. Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le manoir bénéficie d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Des travaux restent à prévoir. À l'extérieur, le charme opère également avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré, et un pré complétant cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Exclusivité, Ensemble de 2 maisons anciennes édifiées côte à côte offrant un cadre de vie unique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, charme, authenticité et nature préservée. Situé à seulement 5 minutes de Pellevoisin avec ses commerces et écoles, à 35 minutes de Châteauroux, de l'autoroute A20 et du célèbre du Zoo de Beauval dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison (109 m²) se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon convivial, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie attenante. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC. La seconde habitation offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l’étage, une mezzanine distribue une grande chambre de 16 m² et une belle salle de bain de 13 m² avec WC. Dépendances, puits. Les propriétaires ont su préserver l’âme des lieux en conservant les matériaux d’origine et le caractère ancien du bâti : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance typique des longères. Des travaux de confort restent à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, offrant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et besoins L’extérieur séduit par son cadre naturel et apaisant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne. Le terrain arboré de plus de 7 000 m² comprend également un box pour animaux, permettant d’accueillir chevaux, chiens ou autres compagnons. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire, ou encore à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Un lieu chargé d’histoire, où règnent charme, sérénité et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon comprenant une cuisine, un séjour très lumineux, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et WC. Sous-sol avec plusieurs pièces chauffées, une salle de bain, une chaufferie et un garage. Confort et espace pour toute la famille. Jardin agréable et arboré, idéal pour profiter en plein air. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison pleine de charme à rafraîchir, offrant au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, SDB avec WC. À l’étage : 3 chambres avec points d’eau (dont 1 avec WC), 2 pièces supplémentaires, grenier. Dépendances et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour créer un véritable cocon. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

- 36240 - géhée - très beau manoir de 14 pièces au coeur de la campagne sur 3 hectares de terrain. Vous cherchez un coin de paradis, vous êtes au bon endroit ! - ce manoir comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. - a l'étage vous trouverez une palier donnant accès à 2 couloirs desservant 6 chambres, 2 salles d'eau, une pièce dressing. - fosse septique, 2 pompes à chaleur, ballon thermodynamique. - dépendances comprenant anciennes écuries, étables, garage le tout sur 3 hectares de terrain. - travaux à prévoir - diagnostic dpe fait le 06 / 12 / 2024 d 239 kwh / m2 / an ges b 8kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 4210 et 5750 euros. - budget : 561 600 euros frais d'agence de 21 600 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit 21 600 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Vente d'une maison f8 (135 m²) à pellevoisin - coup de coeur - maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir à pellevoisin (36180) cette maison de 8 pièces au calme de 135 m². Cette maison du xixème siècle vous charmera grâce à ses tomettes, poutres et parquets. Au rdc une entrée, une salle à manger de 17 m², un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage un palier vous amènera sur 4 belles chambres dont 2 avec cheminée, 3 points d'eau et 2 wc ainsi qu'un bureau. Au 2éme vous trouverez un joli grenier. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôt et arboré d'une superficie de 835 m² avec plusieurs dépendances dont une ancienne écurie et une buanderie. Un puits est également présent sur ce bien. Chauffage électrique et double vitrage bois. Cette maison va vous demander quelques travaux mais vous comblera aussi bien comme habitation principale, ou maison de vacances et pourquoi pas en gîte de part sa situation géographique. En effet la commune de pellevoisin se trouve à proximité des châteaux de la loire, du parc naturel régional de la brenne. Elle se situe également à 10 km au nord-ouest de buzançais, la rivière le nahon va traverser ce joli village. Le sanctuaire de pellevoisin, mais aussi le célèbre parc de beauval se trouvent à proximité. On trouve l'école primaire jean giraudoux dans la commune ainsi que commerces de proximité, pharmacie, médecins. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence citya immobilier meunier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité : Élégant pavillon de plain-pied, sans travaux. Huisseries récentes et volets roulants électriques. Cuisine équipée et salle d’eau modernes. 2 chambres, séjour avec espace bureau (ou 3ème chambre), garage et jardin. Agréable vue sur l’étang communal. Installez-vous sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre zoo de Beauval, dans un petit village au coeur du Berry, belle maison mitoyenne de 43 m² environ. Elle offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers, avec une surface habitable de 43 m² elle se compose d'une cuisine, d'une pièce attenante, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable et habitable (isolation, menuiseries, électricité. ). Dépendances, très beau grenier aménageable, terrain, puits mitoyen, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir l'autre partie mitoyenne identique sous conditions conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre zoo de Beauval, dans un petit village au coeur du Berry, belle maison mitoyenne d'un côté de 43 m² environ. Elle offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers, avec une surface habitable de 43 m² elle se compose d'une cuisine, d'une pièce attenante, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable et habitable (isolation, menuiseries, électricité. ). Dépendance, très beau grenier aménageable, terrain, puits mitoyen, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir l'autre partie mitoyenne identique sous conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre Zoo de Beauval, située à moulins sur Céphons, agréable village où il fait bon vivre. Charmante maison de 60 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour de 21 m² où un escalier est prêt à être installé pour accéder au grenier entièrement aménageable, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz, double vitrage bois sur la majorité des ouvertures, tout à l'égout, cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Jardin à l'arrière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite, vous tente ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à langé, charmant petit bourg niché au coeur d'une campagne verdoyante, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs de calme, d'authenticité et de vie villageoise animée (notamment par sa boulangerie locale). Que vous cherchiez un havre de paix, un investissement locatif ou un lieu pour accueillir vos proches, ce bien offre un potentiel rare. Deux maisons sur une même parcelle ? À vivre et à réinventer : maison principale (environ 51 m² habitables) : habitable immédiatement, elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon / salle à manger, une chambre ainsi que des combles aménageables et un grenier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La fibre est déjà installée. Assainissement par fosse septique. Deuxième maison (environ 50 m²) : à rénover entièrement, elle se compose de deux pièces avec arrivée d'eau et électricité, d'un cellier et d'un garage. De belles possibilités s'offrent à vous : logement indépendant, gîte, bureau, atelier ou espace dédié à un proche. Le tout est édifié sur un agréable jardin d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Les huisseries sont en pvc double vitrage sur les deux bâtiments. - dpe : 519 kwh / m² / an (noteg) ges : 17kgco2 / m² / an (notec) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1626 euros et 2200 euros. - prix : 65 000 euros - honoraires charge vendeur- mandat : 405205 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Ancien presbytère de caractère du XIX ème offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d’eau et WC. À l’étage : palier, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier au-dessus, cour et jardin. Un bien plein de charme et de possibilités à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg dans environnement paisible composée de 4 pièces, buanderie et deux agréables terrasses dont 1 en hauteur. Agrandissement possible. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison de bourg à mettre au goût du jour, située au calme à 15 minutes de Valençay et d'Ecueillé. Jardin clos, idéal pour profiter du plein air en toute tranquilité. Parfait pour un projet à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation d'environ 80 m² comprenant de plain-pied; une cuisine / séjour, deux chambres, une salle d'eau / wc / buanderie et un cellier. Grenier sur l'ensemble. Autre bâtiment à usage de garage / atelier. Sur terrain d'environ 1 000 m².

Anne Guibert vous propose à 28 km du Zoo de Beauval, 12 km d'Ecueillé et 12 km de Valençay, cette propriété offrant un cadre paisible en pleine nature. Elle séduit par son atmosphère calme et son charme rural. Entourée de verdure, cette maison profite d'un environnement propice à la détente, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter du plein air et de moments conviviaux en famille et entre amis. À l'intérieur, posez vos valises ! La décoration est soignée et au goût du jour, le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur une lumineuse et chaleureuse pièce de vie, une salle de bain avec douche et baignoire, un salon, deux chambres et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, deux autres chambres et un grenier à finir d'aménager d'environ 13 m² offrent un espace de vie confortable pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez une grange de 50 m², un atelier de 17 m², un chenil, un hangar de 100 m² en tôles, et une dépendance abritant un puits avec pompe. Les 9703 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités. La maison possède la fibre, la fosse eco Flo est conforme ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'attendez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Entre Ecueillé et Valençay, maison de bourg à rénover comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres. Jardin de plus de 400 m². Laissez libre court à vos envies : créez votre cocon sur mesure ou réalisez un bel investissement locatif. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nord indre, proche Touraine, ancien corps de ferme à rénover comprenant une longère d'environ 195 m² de plain-pied, une ancienne étable en cours d'aménagement d'une habitable d'environ 90 m², garages, hangar ouvert d'environ 110 m² et un grand hangar d'environ 250 ùm² (dont 100 m² fermé).Sur plus d'un hectare attenant.

Maison de bourg à rénover comprenant, de plain-pied; entrée, salle à manger, dégagement desservant une cuisine, une véranda et une salle d'eau / wc. Deux chambres, un salon et une pièce d'eau. Garage / cellier et divers petites dépendances. Sur terrain clos avec puits de 794 m².

Vente interactive / domaine de caractère au coeur d'un écrin de nature et d'histoire dans un environnement rare, préservé et chargé d'histoire, découvrez ce domaine d'exception déployé sur plus de 48 000 m² de terres agricoles et naturelles, offrant un cadre de vie unique, empreint de calme, d'élégance et de liberté. Idéalement situé à seulement 10 minutes du somptueux château de valençay, le domaine prend place sur les hauteurs confidentielles entre le château d'entraigues et le château de trez, dans un décor digne des plus belles propriétés de campagne. Châteauroux est accessible en 30 minutes, garantissant un équilibre parfait entre sérénité absolue et accessibilité. La demeure principale de caractère, au charme authentique, propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 6 pièces, dont : - 4 chambres élégantes, propices au repos et à l'intimité, - un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière naturelle, - une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, - une salle de bain, - une salle d'eau avec wc, à finaliser selon vos envies, laissant place à une touche personnelle. À l'extérieur, une superbe terrasse avec appentis invite à la détente et aux moments de partage. Une piscine en bois semi-enterrée vient sublimer cet espace, offrant une parenthèse de bien-être face à la nature environnante. Le domaine se distingue par un ensemble remarquable de dépendances, véritable atout pour les projets ambitieux : - 3 vastes hangars, - 2 corps de ferme au fort cachet, - 1 structure attenante à usages multiples. Ces espaces ouvrent la voie à des projets agricoles haut de gamme, équestres, touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), événementiels, ou à la création d'un domaine familial d'exception. Un terrain rare et préservé la propriété s'étend sur une parcelle unique de 48 127 m², mêlant terres agricoles et espaces naturels, offrant intimité, tranquillité et liberté d'aménagement, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et apaisant. - visite possible dès le 02 / 12 / 2025 réception des offres dès la visite directement auprès de etienne et zornitsa huido (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 198 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir dans la maison. Chaudière fioul hors service dpe : en cours ges : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430634het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison familiale à 15 minutes de Valençay et de Levroux offrant lumineux séjour traversant, 5 chambres et un grenier aménageable. Jardin clos de plus de 1 400 m². Plus qu'à poser les valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - sandra coutant vous propose : longère mitoyenne à rénover dans un hameau au calme à 30 minutes de châteauroux elle comprend une cuisine avec four à pain, un salon / séjour, un dégagement desservant une grande chambre, une autre chambre donnant accès à la salle de bain avec wc. Grenier aménageable a l'extérieur, une grange, une autre dépendance, et un abri de jardin sur un terrain de plus de 1800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.