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maison 6 pièces 221 m2 à vendre à Baraqueville (12160)
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Vente maison 6 pièces 221 m² Baraqueville (12160)
499 000 €

Maison 6 pièces Baraqueville (12160)

Iad France - Thibault Médalle (07 68 15 63 48) vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne située à moins de 15 minutes de Rodez, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses 221 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. L’entrée de la maison s’ouvre sur un vaste espace à vivre de 90 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse. Le séjour donne directement sur une cuisine ouverte de 15 m², entièrement équipée et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses de 15 m² chacune offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, avec une deuxième salle d’eau et un WC indépendant. Parmi les atouts de cette maison, vous découvrirez une grande terrasse idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, une piscine chauffée et un terrain clôturé et arboré de 1500 m² offrant un espace extérieur, parfait pour les enfants ou pour aménager un jardin selon vos envies. Enfin, un hangar en annexe de 145 m² avec accès direct depuis la maison vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour garer vos véhicules, ainsi qu’un abri de jardin de 24 m², parfait pour ranger vos outils de jardinage. Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d’informations, de photos et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle EI (ID 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 221 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 512 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 56 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 258 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489279
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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